父母给孩子房子怎么办
房价一直处于上涨的趋势，为了减轻孩子们的压力，父母往往作为重要的出资方出场，无论是全款还是首付，出资人基本都会有父母的参与。
对于一些正在热恋或者说准备结婚的小情侣来说，买房的时候考虑的层面就很少了，而且遇到夫妻离婚的情况，房产的分割问题成为一个难题。
所以，作为父母，在给孩子买房的时候，合理的规划和周全的考虑很有必要，了解到相关的规定，可以避免很多问题。
那么，父母为子女购房的时候，应该怎样才能更好地保护出资父母及其子女的权益呢？以下几个问题一定要特别注意。
1、父母一方全款购房，产权登记在自己子女名下
婚前或婚后，一方父母全款白熊资讯网出资，并将产权登记在出资方子女名下的，视为出资方只对自己子女一方的赠予。
该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，另一方无权分割。
也就是说，你为自己的子女全款买了房，且产权登记在自己子女名下，也属于子女的个人财产。
离婚的时候，也不会被当做夫妻共同财产处分。这种登记方式是合情合理的，也是更能保护自己子女权益的。
2、婚后按揭购房，一方父母出首付，产权登记在自己子女白熊资讯网名下，由夫妻共同还贷的。
这种情况倘若离婚，房子很可能就是共同财产了，所以父母给子女买房时一定要注意。
在出资前，用法律的手白熊资讯网段明确是赠予还是借贷，是赠予的一方，还是赠予双方。
我国婚姻法规定，婚前父母出资为子女买房的，默认为对自己子女的赠与（明确赠与双方的除外）；
婚后父母出资为子女买房的，一般视为对夫妻双方的赠与（明确赠与一方的除外）。
在这种情况下，可以签订一个赠送协议，是由父母将这套房产赠送给自己子女的，这种时候，一方父母首付的这部分，会被认定为子女的个人财产。
但是后经夫妻白熊资讯网双方共同偿还债务的部分，会被认定为夫妻的共同财产。这种登记方式还可以有效避免骗婚分割房产的情况。
3、父母首付或者全款购房，保留相关的出资证据
父母在子女婚后出资购房的，一般认定为父母对夫妻双方的赠与，如果只是想要赠与自己的子女一方，那么可以选择公证。
为了避免一些不必要的麻烦，父母给子女出资购房，应当要保留相应的购房票据，这些都可以作为将来房产分割时有效的证据。
最后：
父母关爱子女，为其买房实属不易，因此一定要了解相应的规定，做出合理的规划和周全的考虑，更好地保护自己和子女的权益。
其实，父母给子女买房是情分但不是本分。父母在力所能及的范围内适当帮助子女，却也不要过度透支自己。
同时，在买房的时候要明确到底是赠予还是借贷，把话都说清楚，写好协议，避免以后出现打官司的情况。
以上这些白熊资讯网问题，不仅作为父母的人要知道，作为子女也要提前了解，这样真的可以避免很多不必要的麻烦，快分享给身边的人看看吧！
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