想买房子没钱怎么办
中国人常说成家立业，不管你是谁，到了一定的年纪就会面临着成家生子的人生大事，在解决这些事情之前，就必须要有一个家。对于大多数普通人来说，一套房子就是自己的家。那成家就要有房子，但很多人却因为囊中羞涩而只能感叹“房价高”。那老王要真//www.czybx.com诚的对你说：朋友，叹息是没有用的，抱怨房价高还不如想办法赚钱，或者是想办法买房。赚钱的方法有很多，那今天我们先说说没钱怎么买房？没钱怎么买房子最划算？
对于没有太多钱的家庭来讲，如果想要买房子要注意一下DHEjwQN买房技巧，可以买小户型的房屋。那么没钱怎么买房？没钱怎么买房子最划算？我们了解一下关于没钱买房的相关知识和内容。
没钱怎么买房？
1、没钱首选小户型
小户型房子总价低，压力不大，未来也可以二次购房进行改善，所以，年轻人没必要一步到位地购买大房子，这样做只会徒增家庭负担，年轻人完全可以考虑购置50－80平米左右的小户型，比如一居室或者是小两居。
2、选配套白熊资讯网齐全楼盘
配套齐全可以省下很大一笔生活成本，特别是设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择自身就带有配套的社区，一方面不受区域的限制，可以选择价值洼地，另一方面未来的发展潜力也很大。
3、按揭方式要恰当
年轻人工资不高，开支也很大，每月基本剩不下什么钱，那买房就需要精打细算，每个月的月供怎么还可就要好好的拿出本子做一下预算。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以省去不少利息。
4、还款方式要慎重
等额本金的还款方式和等额本息的还款方式。采用等额本息还款方式，这样每个月的还款相对等额本金要少一些，也更好做个人的还款计划，同时随着时间的拉长，个人收入的增长，还款压力会越来越小。另外，每年的通胀会让你感觉虽然物价在增长，但是你的还款费用是锁死的，等于逐渐降低了自己的还款压力。
那没钱怎么买房子最划算？
1、住房公积金贷款:对已缴公积金的人来说，贷款购房时，首选公积金低息贷款。具有政策补贴，贷款利率低，不仅低于同期商业银行贷款利率。且低于同期商业银行贷款利率，也就是说住房公积金*押贷款利率和银行存款利率间存在利差，同时，公积金贷款在办理相关手续时，收费减半。
2、住房组合贷款：公积金贷款，但大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比白熊资讯网如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万白熊资讯网元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。其次，住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%；申请公积金贷款还应满足月还款月收入不大于50%。购房超过限额，不足部分可向银行申请商业性贷款，这两种称之为组合贷款，此业务可由银行统一办理。组合贷款利率适中，贷款金额大，因而被贷款者选用。
3、个人住房商业性贷款：以上方式限于交纳公积金的员工，限定条件多，未缴公积金的人无缘申贷，但可申请银行按揭贷款.只要在贷款行的余额占所需金额的比例不低于30%。并以此作为首付款，且有贷款银行认可的资产作为质押，或有代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，就可申请银行按揭贷款。
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