土地证没有过户怎么办
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10月23日，淄川区国土分局负责人上线“阳光问政局长在线”栏目回答市民问题。记者发现，市民关注的主要是不动产证和土地证的办理、过户等问题。
淄川区国土分局负责人上线“阳光问政局长在线”直播
10月24日，记者前往淄川区不动产登记中心了解不动产过户的工作流程。
在不动产登记中心，记者看到来办业务的市民络绎不绝。据工作人员介绍，最近hbyRSRNHYe来办理无房证明的市民比较多。有了无房证明的首次购房者只需缴纳1%的契税，没有的就要缴纳3%。
市民陈女士刚刚办完二手房不动产转移手续。她之前就来咨询过需要的证件，这次过来十几分钟就办理完了，特别方便。
有市民咨询，当年购买二手房时，只过户了房产证，土地证没过户。如果找不hbyRSRNHYe到当年的房主，该怎么办呢？
淄川区国土分局工作人员翟岩介绍，根据淄博市国土局《关于妥www.czybx.com善解决不动产登记中有房产证无土地使用证有关问题的处理意见》相关条款，如果卖方配合，双方随时可以一起来办理。若卖方不配合或者找不到卖方，且房产未查封、未抵押的，可单方申请办理不动产权证。经不动产登记门户网站公告15个工作日无异议的话，购买方即可提供房产//www.czybx.com证、土地证、具结书、身份证明及宗地图、房屋平面图等资料办理。
如果市民还有其他关于不动产办理方面的问题，可以查看淄白熊资讯网川区国土分局的回复资讯或者前往不动产登记中心咨询。
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