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宅基地不让盖房怎么办

日期:2023-01-26 17:40:19 来源:梦辉轻钢别墅 浏览:414次 栏目:百科

2019年9月,中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》,要求严格落实“一户一宅”规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准,严禁城镇居民购买农村宅基地。

宅基地不让盖房怎么办

随着“一户一宅”农村宅基地政策落实,农村宅基地审批收紧,但国家也明确符合条件的农户应该得到宅基地保障。

首先我们应该明确:宅基地所有权属于农村集体经济组织所有,集体经济组织成员享有宅基地使用权。

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我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对该宅基地占有和使用,有权依法建设房屋;宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定;如果因自然灾害宅基地使用权消灭,对失去宅基地的村民,应当重新分配宅基地DgUDMrWiyH

一般农村范围内予以批准宅基地或DgUDMrWiyH者不予批准宅基地情形:

一、允许申请宅基地情形

1白熊资讯. 因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;

2. 外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;

3. 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村白熊资讯网公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。

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二、不予批准使用宅基地情形

1. 年龄未满十八周岁的;

2. 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3. 出卖或者出租村内住房的。

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