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买房摇号没摇到怎么办

日期:2023-03-14 17:40:38 来源:南宁楼市密探 浏览:359次 栏目:百科

如果买房靠抢,会怎样?

买房比涨价更恐怖的是抢房,房价年年涨,而抢房时时有。

从决定买房起,或许你就跑在各个售楼部看房,衡量对比,下定决心买某家楼盘后,终于等到开盘,却没抢到,在这个过程花去大量时间和精力,又担心房价继续涨,难免失落。

那么,开完盘后没摇到号怎么办?要不要等?

1

都在抢,还zzziXbL能好好买房吗

每到有楼盘开盘,密探购房群内各种刷屏,购房者现场图片分享、小视频、买房经验谈等,就像看一场开盘直播。

看着人多的画面,对于看客也许会问:“还能好好买房吗?”

这里说的“抢”,指的是摇号和手机选房,当预约人数达到一定量后(往往超过所推房源数量),就采用摇号的方式选房。

上周末开盘的三家楼盘,均对外宣传全部售罄。详情>>>南宁又上演抢房一幕,3盘开盘,现场情况是这样……

开完盘后,一些购房者称没有抢到,进去选房时全部售罄了,然后感慨,买房越www.czybx.com来越难。

买房摇号没摇到怎么办

(密探购房群截图)

还有网友称,手握着60万没有抢到……

其实,在摇号的前面是全款,毕竟任何一个楼盘都是欢迎全款的,从而有了全款优先,这就是现实。

2

别慌,其实中签率挺高

中签率到底有多少?这是一个神秘的数据,我们可以分析一下。

如果是摇号选房,那么预约人数一定要超过所推的房源数量,这样开发商才有底气举行集中开盘。

是不是开盘人数越多越好呢?答案:不是!

在市场好的情况下,开发商已经不需要造势。

假如推300套房源,来了1000组,开发商是要头痛的,我的房子已经不愁卖了,不用来那么多,一是加大工作人员的工作量,二是人多事也多,引来不必要的麻烦。

所以,开发商会对开盘量进行把控,达到一定预约量就停止预约,或者马上开盘。首先确保所推房源售罄,再次尽可能的让购房者选到房,这样把控预约量后,中签比例还是比较高的。

当然,还会有没选到房的,开发商为了保销量,放大了预约数量,但是这个比例相信会比较小,大部分还是可以买到房子的。

没有选到房的或是少部分,有几种可能:一是真的没有房了;二是有房,但不是自己意向的户型或者楼层等原因;三是有房,开发商惜售。

大部分中签了,没有中的只能说运气不足。

3

如果不中,要不要转移目标

看好的楼盘没摇中号,转移目标还是等下一期?

这个要看自己的心态了,如果这个盘性价比很高,值zzziXbL得一等,那就再碰一次运气吧,如果不是那么喜欢的就要权衡,还是把目光放宽一些,不要吊死在一棵树上。

另外,有购房者问,开完盘后,开发商有把部分房源有转给中介销售,这样的房源值得买吗?白熊资讯中介卖房自然需要佣金,费用只能从房价里面,从而到了中介或许会抬高,开发商也是为了涨价。

买房摇号没摇到怎么办

(密探购房讨论截图)

如果能接受新的价格就考虑,不是特别中意的楼盘,可以多对比其它楼盘。

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