天花板水泥掉了怎么办
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家住无锡市梁溪区锡山新村小区的夏阿姨向记者反映：3月4日下午，家中突然传来“砰”的一声巨响，她当时吓坏了，原来竟是家中次卧的水泥天花板大面积脱落，所幸当时屋内没人。房子发生这样的状况，让夏阿姨一家如何还住得安心？
事发后，夏阿姨家次卧天花板上出现了一个面积约四平米的“脱落层”，屋顶的水泥块脱落后碎裂在地板和床上。夏阿姨说，3月4日下午她在客厅休息，突然听到“砰”的一声巨响，四处查看后竟发现//www.czybx.com是次卧的天花板发生了大面积的脱落。“次卧室天花板上，4个平米左右的水泥板掉下来，全部砸到地板上、床上、电视机上，弄得一塌糊涂，现场一片狼藉。”
夏阿姨介绍说，这个房子是1998年购买的，当时是无锡市的第一批商品房，装修时次卧并没有做吊顶，所以脱落的部分还是房屋的原顶。“掉下来的是开发商现浇的水泥板，就是跟水泥黄沙的连接部分，我们当时装修就刷了个白，其它都没做任何改动。”
事发的次卧平时是夏阿姨儿子住的，所幸当时屋内没人，不然后果不堪设想。夏阿姨告诉记者，天花板脱落的情况已经不是第一次发生了，2015年就在她家门口的楼道内也发生了类似的情况。“三年前这个楼道里就发生过这样的事情了，整个顶完全掉下来，就光我们这栋楼我所知道的已经发生两起这样的事情了，因为这个已经涉及到人生安全的问题，大家都是人心惶惶的，不知道什么时候还会有水泥板掉下来。”
家中的天花板大面积脱落让夏阿姨夜不能寐，她找到了小区物业，并且递交一份书面说明，白熊资讯网但几天过去了物业仍未白熊资讯网就此事给出相关回www.czybx.com复。随后记者陪同夏阿姨找到了小区物业，物业经理恰巧有事外出，而物业工作人员表示，由于夏阿姨的房子年数已久，早就过了房屋质保//www.czybx.com期。
现场物业工作人员和夏阿姨各执一词，那么夏阿姨家的情况到底该由谁来负责呢？
为此记者咨询了无锡君澜律师事务所律师刘念：“我国相关法律规定就装修部分的保修期一般情况下是两年，最多也就五年，像夏阿姨家已经20年了，肯定是过保了；第二个根据建筑物区分所有权，看受损的部位是自有部分还是共有部分，如果是共有部分的话可以向物业申请大修理基金进行维修，如果是自有部分那业主自己承担的可能性更大一些。”
目前就此事，双方仍在进一步协商中。
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