户口迁出没落户怎么办
虽然随着各大城市纷纷出塔“人才新政”，现在各大城市的落户条件有所放松，但是不论怎么样买房落户都是农村人口落户城市的最佳选择。如果购买的是新房还好，如果是二手房的话，那就一定要注意是否能够落户的问题，因为现在这个社会能不能在城市落户真的很重要。
买房，特别是买二手房的时候一定要注意，在房子买完后，前房主的户口是否会迁出去，而这就会影响大家在城市里的落户。所以在买房的时候，一定要注意原房主是否能按时迁出户口，因为很多房主在办理了产权过户手续只后，却迟迟不按照合同约定的时间迁出户口。虽然这对购房者没有//www.czybx.com什么直接影响，但是实际上却带来了很多隐藏风险。
大家都知道，现在大城市的户口十分重要，如果你买了房而原户主又没迁出户口，那么你很有可能会面临很多问题。
首先，也是最直接的就是，孩子的学籍问题。现在很多人都会重金购买学区房，但是如果原户主的户口不迁出，那么孩子的上QMaKUvP学名额就很可能会被占用，导致孩子无法上学。其次，拆迁赔偿问题。因为现在很多城市都在进行拆迁，而拆迁补偿而是以户口为主的，所以如果原户主没有迁出户口，那么在拆迁补偿上会很QMaKUvP麻烦。最后，房屋价值问题。因为大城市的户口十分重要，所以现在大家在购房的时候对户口十分看重，而如果原户主的户口没迁出，那么这将极大的影响房屋的转卖成交价。
不过，虽然原房主没迁出户口会很带来很多问题，但QMaKUvP是也不是没办法解决的。目前我国对于原房主不迁出户口有两种办法：挂靠空户和起诉要求赔偿。所谓的挂//www.czybx.com靠空户就是指新房主到出所重新申请一个户口，原房主的户口在户籍系统里会显示“空挂”，从而解决新房主的落户问题。而起诉要求赔偿更简单，就是向法院提起诉讼，要求对方支付逾期迁出户口的违约金。
总之不管怎么样，在买房的时候一定要注意原房主是否会按照约定时间把户口迁出去，要不然你会发现当你准备落户的时候会遇见一大堆的麻烦事。
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