Q：请问一下我是已经提前通知了白熊资讯网租客让他搬走，我需要搬回去自住，但是现在的租客就是用这个不可以驱逐租客这种说法一直不肯走，我现在要怎么做才能让他走呢？

A：新州60天暂停驱逐令（20//www.czybx.com21年7月14日到2021年9月11日）规定，如果出现以下情况，房东将无法发出终止拖欠租金的通知或白熊资讯网者向新州民事和行政法庭（NCAT）申请终止拖欠租金：

（a）租户是“受影响的租户”；

（b）租户通知房东他们是受影响的租户；并且

（c）租户继续支付至少每周租金的25%。

对于该暂停驱逐令，还有一项额外要求要满足“受影响租户”的定义，即与2021年6月26日之前4周的平均家庭收入相比，由于新冠疫情导致每周家庭收入减少2www.czybx.com5%。“受影响的租户”需要以书面形式通知房东。

新冠疫情租赁保护仅限于“受影响的租客”。如果房东有其他原因，例如如果房东在固定期限结束时要求空置或者声称租客损坏了财产，房东仍然可以终止租赁协议并驱逐租客。此外，如果房东提供了正确的终止通知期，仍然可以无理由终止租客的租赁。

如果房东可以证明正在遭受真正的困难，仍然可以向仲裁庭申请终止协议（驱逐租客）。如果仲裁庭认为在案件的特殊情况下，如果不终止租赁协议，房东将遭受不应有的www.czybx.com困难，则仲裁庭可以做出对房东有利的裁决，并可命令房东就租客损失向租客支付赔偿金。

AHL法律，为您的利益保驾护航。

内容版权声明：除非注明原创否则皆为转载，再次转载请注明出处。

文章标题: 租客不搬走怎么办

文章地址: www.czybx.com/baike/282372.html