房屋到了70年怎么办
“房屋产权70年”是整个社会都非常关注的问题, 如果产权到期,该怎么办?
《民法典》给老百姓吃了颗“定心丸”: 自动续期。 这部法律将于2021年1月1日起施行。
房子70年产权
到//www.czybx.com期怎么办?
【案例】:
小王在今年9月份购买了房屋一套,拿到产权证的那一刻满心欢喜,但细心的他发现“使用期限”一栏中显示: 2020年9月7日起至2090年9月6日止。
小王不由得担心起来:
我自己买的房子
怎么还有使用期限?
到期了还是我的吗?
难道我还要再交钱吗?
我的房子能住几www.czybx.com代人?
《民法典》规定vThku:
自动续期
【解读】:
《民法典》第三百五十九条提出:
■ 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或白熊资讯网者减免,依照法律、行政法规的规定。
■ 非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理:
●该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。
●没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办白熊资讯网理。
“不过 不管是物权法还是民法典,对续期收费问题还都没有明确说法。对于自动续期的期限如何规定,是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题,交由其他法律、行政法规规定。
目前,因绝大多数住宅建设用地使用权尚未到期,故法院面临的相关法律争议较少。”曹法官说。
来源:劳动报
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