商品房40年后怎么办
市场商品何其多
该如何来做选择
这是很多人在购物时碰到的苦恼
其实，投资也一样
银行产品收益走低
存钱，炒股、基金、黄金等
风险和收益算下来，不及投资不动产
投资住宅限购，门槛高，公寓无疑成为最佳选择
但是人们对于投资公寓还是有着疑问
究其根本不外乎一个问题
产权
前不久，深圳宝安日报刊登了这样一则新闻
深圳第一批40年产权的物业到期
一套价值645万的商业用房
续期20年仅仅补缴了4.5万元的费用
深圳真实案例 补地价款不到房价1%
近日，深圳市规土委第一直属管理//www.czybx.com局收到了福田区长城大厦6栋一套80.6平方米业主的一份关于补交地价延期的申请。相关资料显示，该房产用途为住宅，土地使用年限为50年，从1985年5月28日起至2035年5月27日止。
据悉，该业主已于今年3月9日付清上述房地产延续土地使用年限的地价款44940元，经过规土委第一直属管理局批准，该房地产的土地使用年期延至70年，即从1985年5月28日起至2055年5月27日止，性质仍为市场商品房，其他要求按《房地产证》登记不变。业主可以据批复向市不动产权登记部门完善产权登记手续。
根据深圳当地二手房市场情况，长城大厦的目前市价为8万元/平方米，该套房产市值约645万元，补交地价款仅为市值的0.7%。
深圳
买房没必要再看产权年限
“
上述相关实例告诉我们，未来买房，房子的产权年限问题可以被忽视了。大家没必要再因为房子产权年限而错过好的购买机遇。
”
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