私下交易被骗怎么办

日期：2022-04-09 13:08:01 来源：北上广深房地产经纪人浏览：274次栏目：百科

小编说

2、上海周边一手项目：代理与分销！热线：17701821357（招聘渠道分销与驻场专员）

3、本平台特约上海专业房地产律师，专接房产纠纷案件，为20万+粉丝的房产业务保驾护航！咨询微信：ChineseAgent；微信广告热线：15216678973 王经理

我们总能看到一些令人心痛的消息。买房人想省点中介费跳过中介反被骗，几年的积蓄一夜间付之东流。一个行业的存在必定有其意义，房产中介当然也不例外。正规的中介公司不单只是让你买房更加安全，房产中介还要花大量的时间为你挑选更适合你的房子，在你买房之前，他可能要陪你看房的次数甚至可能达到十几次。而当你签完合同后他还要帮你办理各种znEHX各样的手续。房产中介其实是一种服务，就好比你去星巴克喝咖啡，一杯咖啡值那么多钱吗？当然不值，你是去那里享受服务，享受环境。所以买房还是找中介好！
一女客户为了省一点中介费，私下联系房主成交，替业主解压200万，结果过户时，业主找不到了，手机关机，房子被查封，瞬间在房管局崩溃，在房管局大哭大闹。
据小房统计近些年这类事件发现，买房私下交易的买家大多数都是抱着侥幸的心理，为了省点中介费铤而走险，最后落得钱房两空，而这类事件也不在少数。
市场价300万白熊资讯网元的门面房，朋友“友情价”100万元就能拿下，平湖市民谢师傅怎么也没想到，本想“占个便宜”，不料被人骗走了70万元。
一客户因私下和业主交易被骗100万，爬到国土局楼上要跳楼。据悉，该客户是因不想付中介费，才私下和业主联系，直接给业主100万，去过户的时候才发现房子是被查封的状态，业主已经跑路。
为省2万中介费选择私下交易被骗28万积蓄
通过中介找到喜欢的房子后，想跳过中介直接和业主交易，先支付了28万元订金后找不到对方了才知遇到了假业主。近日，王先生打算购买广州市海珠区的某一小区，在中介带看6次之后，相中了其中一套房，由于真正的业主有放了把钥匙在中介公司，所以中介带看的时候王先生并不知道znEHX真正的业主是谁。为了省2万多的中介费，王先生选择跳过中介自己私下里找到了所谓的业主进行交易，在交完28万订金后，所谓的业主拿着28万的订金消失了，无法联系上了。这时王先生才发现业主是假的，不得不选择报警！但恐怕28万订金已经血本无归！不甘心的王先生选择上房管局寻求帮助，无奈房管局也无能为力。
同样的，湖南的朱先生本想在珠海置业购房，在通过当地房产中介机构联系到业主之后也私下偷偷联系业主想省去中介费用，也是在交完10万定金之后，再也联系不上业主！
面对如此多的此类事件，到底如何避免这个问题呢？小房觉得首先买房人应该明白一件事情，就是经纪人的工作不仅仅是跑跑腿，动动嘴的销售人员，而是连接买家和卖家的一个桥梁，一项房产交易安全的见证者和保卫者。商品房买卖不同于一般商品消费，消费者在购买房产时应该请教中介专业人士，以免在产生消费纠纷时无法保护自己的权znEHX益。
私下交易的风险发生概率虽然不是特别高，可一旦遇上，少则成千上万，多则上百万，这样的损失我们承受不起。所以，请一定不要贪图房屋便宜，不要抱着侥幸心理私下交易，找一个靠谱的中介才是你最正确的选择！
买房，一定要找个靠谱的中介
对我们大多数人来说，房屋是我们一生中最大的购买活动。除了巨大的金融交易不说，单是寻找合适的房子以满足我们特定的需求就不是一件容易的事。
1、精准匹配需求，提高效率
对于专业的房产经纪而言房源信息、状况了然于胸，能根据你的经济情况帮助你决定你能够负担多少钱的房子，帮助你获得贷款的预先资格，甚至让你了解不同的融资方法。专业房产经纪人同时还是邻里的专家，能够提供关于学校、交通、当地的税务和小区特征的详细信息。
2、房屋选择
使用房产经纪人同样意味着你的房屋需求信息可进入地产经纪内部互联网系统。这意味专业房产经纪人能够为你提供大范围的可供选择的房屋。
3、为你设计最合算的贷款方案
他们会根据你的实际情况，协助你获得贷款的资格，并设计出最适合你的贷款组合方案。
4、有效保障交易安全
他们将为您把关，剔除虚假房源及业主、//www.czybx.com审核及有风险的担保，尤其在交易过程中，将引领你避开交易的各种“坑”。
5、省心托管服务
他们是房产交易专家、可以为你提供包括但不限于合同、法律法规、产权过户等咨询服务。
卖房，也要找个靠谱的中介
1、最大限度获取合理房屋净值
房产经纪人能够从专业的角度以及合理的市场定位，帮助你了解到你的房屋目前的合理价值，协助公平定价，使得房屋销售更为顺畅。
2、降低时间成本
有经验且专业的经纪人，能够快速的处理完成交易中所有材料和细节工作、大大降低了你的时间成本，保障交易更有效率的完成。
3、快速为你找到买家
经纪人依托自身公司门店以及稳定的客户群体，运用各个销售渠道、媒介，将目标买家带给你。
4、降低交易风险
专业的房产经纪人，会帮你把控在房产交易过程中所有可能出现的风险问题，做到事先预警、并提出专业的解决方案，有效的降低交易风险。