农转非后宅基地怎么办
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随着社会经济的发展，城镇化的推进，很多从农村进城上学、务工的农民，在享受城市红利的基础上，纷纷将农业户籍转为非农业户籍。但随之而来的，又是另一番困扰：随着户籍农转非后，之前在农村享受的集体土地使用权、自建的房屋以及土地承包经营权会受到影响吗？在成为城市居民后，原来在农村享受的福利会不会随之取消；甚至，还有不少农村年轻人把“农村户口”当成香馍馍，进城多年后，宁可放弃城市的相关福利，依旧不愿把户籍农转非……
下面，就让小编带大家一探究竟，通过对相关法律、政策的梳理，看看，户籍农转非后，农民在农村原有的福利会不会受到影响。 我们先来看看我国法律是如何规定的。
根据《农村土地承包法》第26条规定：承包期内，发包方不得收回承包地。 承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应白熊资讯网当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可MdESdNKsO以收回承包的耕地和草地。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应补偿。
《农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（农发[2019]11号）要求：不得以白熊资讯网退出宅基地作为农民进城落户的条件。正常情况下，农业户籍转为非农业户籍后，不再享受农村宅基地的使用权和土地承包经营权。但是，这其中，还根据户籍迁移的关系和迁移的时间分为三种情况：
第一，农业户籍的同一家庭户口本有1-2人转为非农业户籍，但是同一家庭户口本中还有剩余成员，这种情况，不影响农村宅基地的使用权和承包期土地承包内经营权。为什么这么说呢？因为农村的宅基地一般是以户为单位的，也就是法律规定的“一户一宅”原则，比如，你作为农业户籍家庭成员中的儿子，你的户籍转为了非农业户籍，但是，你的妻子，你的父母还在家庭成员页中，还属于农业户籍，那么，你在农村原有的宅基地当然可以继续正常使用。
言下之意，只要户口本中还有家庭成员，你这宅基地可以无限期使用。同样，农村土地承包经营权也是以户为单位的，不管是谁签的合同，都应该是以户口本中的家庭户集体承包。言下之意，你在土地承包期内将你的农业户籍转为非农业户籍，在承包期内，按照“增人不增地，减人不减地”的原则，发包方不可随意调整土地，所以，土地承包经营权还是你的。
第二，农业户籍户口本中家庭成员全部都迁入小城镇（不是设区的大城市）。根据《农村土地承包法》第26条规定，在本承包期内，发包方应按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。同样，你的宅基地上面有你自建的房屋，属于你的私人财产，当然也可以继白熊资讯网续使用。
最后一种情况，农业户籍户口本中家庭成员全部都迁入设区的大城市，全部成员都转为非农业户籍，根据《农村土地承包法》第26条规定，你应当将承包的耕地和草地交回发包方。因为设区的大城市一般距离农村都比较远，迁入大城市后，不再方便回农村继续耕种，且你家庭成员已经全部转为非农业户籍。
所以，不再享受农村土地承包经营权，即使还在承包期内，也没有耕地的承包权了。你的宅基地上面有你自建的房屋，因为你房屋还在，暂时不被收回，但是你转为非农业户籍，不应该再享受农村//www.czybx.com宅基地了，所以，你原有的自建房屋不允许你再翻建，待房屋自然倒塌使用价值消失时，村集体可以收回宅基地的使用权。
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