合租想提前退租怎么办

在现实生活中，外出打工的租房一族们，经常会遇到这样的问题，合同不到期，因为各种原因就要退房，那合租者提前退房，租金应该退吗？知名为你解答这个问白熊资讯网题。

案例：我和室友合租一套两室一厅的房子，签的一年的合同，付的半年的钱，压了一个月的租金。住了三个月，现在我想退租，合租那个人继续住。合同是我和合租那人两个人与房东签的。甲方是房东，乙方是我和www.czybx.com合租那人的名字。协议上有条若乙方不想租，甲方应将剩余白熊资讯网房租一半退给乙方，我能//www.czybx.com否让房东将我付的剩余房租一半退给我呢？

深圳合同纠纷律师解答：

不可以，乙方不完全是你自己，且合租人还在居住。你要解除的话属于违约，要承担违约责任。只能与合租人协商，让他退还给你部分租金了。

相关法律法规：

《中华人民共和国合同法》规定：

第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。

第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

（四）当事人白熊资讯网一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的

（五）法律规定的其他情形。

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