合租想提前退租怎么办

在现实生活中，外出打工的租房一族们，经常会遇到这样的问题，合同不到期，因为各种原因就要退房，那合租者提前退房，租金应该退吗？知名为你解答这个问题。

案例：我和室友合租一套两室一厅的房子，签的一年的www.czybx.com合同，付的半年的钱，压了一个月的租金。住了三个月，现在我想退租，合租那个人继续住。合同是我和合租那人两个人与房东签的。甲方是房东，乙方是我和合租那人的名字。协议上有条若乙方不想租，甲方应将剩余房租一半退给乙方，我能否让房东将我付的剩余房租一半退给我呢？

深圳合同纠纷律师解答：

不可以，乙方不完全是你自己，且合租人还在居住。你要解除的话属于违约，要承担违约责任。只能与合租人协商，让他退还给你部分租金了。

相关法律法规：

《中华人民共和国合同法》规定：

第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成立时，解除权人可以解除合同。

第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明//www.czybx.com不履行主要债务

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行

（四）当事人一方迟延履行债务或者zjnpJZtNRn有其他违约行为致使不白熊资讯网能实现合同目的

（五）法律规定的//www.czybx.com其他情形。

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