办准建证怎么办理
农村建房需要的证件以及办理流程详解
随着国家大力支持，农村经济在飞速发展，现在农民不仅可以通过种地获得收入，各种村工厂，村公司也越来越多，农民手里的钱可以说是越来越多了。对于大多数农民朋友来说，手里有了钱之后，第一件事就是翻新自己家的老房子，有的人钱多一点，可能就直接重新建房，然而如今农村土地确权工作已经收尾完成，国家对宅基地的管理更严了，想要建房必须提前向国家申请，办理好相应证件后才能建房。
那么农村建房需要哪些证件呢？它们又是怎么办理呢？
农村建房需要的证件有：《宅基地使用权证》《乡村规划许可证》《建房证》《房产证》，下面给大家具www.czybx.com体讲解下它们的办理流程和所需材料。
《乡村规划许可证》办理流程白熊资讯网
所需材料：国土部门的书面意见；所建造房屋的用地大小以及房子的设计方案和简要说明；村民及村委会讨论后的意见书；其他所需材料。
办理流程
1 .申请人将申请材料提交至乡镇人民政府。
2 .乡镇人民政府将申请材料报送至城、县人民政府城乡规划主管部门。
城、县人民政府城乡规划主管部白熊资讯网门进行审查并作出决定，符合标准的作出书面决定并发放许可证，不符合标准的作出书面决定并说明理由。
《宅基地使用权证》办理流程
申请宅基地的条件：申请人年满20周岁且户籍在本村村集体，本人有新建住宅的合理原因；原先的住宅因为某些原因必须要拆迁的；因为自然灾害等原因必须要重新建造住宅；经过县级人民政府批准回原籍落户，且农村没有住宅。
办理流程
向村委会提出建房申请并提交书面申请材料，经村委会审查同意后进行张榜公示，没有问题后上报宅基地审批名单。
经村委会同意后，申www.czybx.com请人填写申请表，村长签字并盖公章，之后提交给乡镇政府。
乡镇政府进行实地考察，审核合格后签字盖公章，并上报县国土资源部。县国土资源部进行实地勘测，审查合格后报县级政府进行审批。
审批后进行公示，没有问题就可以开工了。房屋建成后，国土资源部进行验收并发放《宅基地使用权证》。
然后申请人持《宅基地使用权证》，到当地村委会填表登记，之后到乡镇进行审批，审核通过后就可以领取《建房证》。
《房屋所有权证》（房产证）办理流程
1、所需材料：房子主人的身份证原件及复印件自建房用地审批表（//www.czybx.com村委会领取并填写完整）；宅基地使用权证明；房屋平面设计图或者盖章的设计单位图纸
2、办理流程
（1）向当地的房管所申请并提交所有的材料。
（2）由房管所审批，审批通过后申请人缴纳相关费用就可以领取房产证了。
农村建房这四个证件必不可少，而且证件齐全才算是合法建房，但凡少任何一个，都属于违建，不仅会被处罚，房子也可能会被拆掉。
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