房贷利率调整买房能省多少钱 已经买房的贷款利率会跟着降吗
最近很多人在讨论的都是有www.czybx.com关房贷利率下降的消息，根据消息，首套房报价利率减20个基点，lpr最新报价是5年期以上LPR为4.6%，那么，房贷利率调整买房能省多少钱？已经买房的贷款利率会跟着降吗？下面小编就带来介绍。
房贷利率调整买房能省多少钱
房贷利率调整后买房贷款50万，贷30年能省2万元左右。因为根据2022年5月15日中国人民银行发布的《关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知》，表示对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房白熊资讯网贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。而根据2022年4月20日发布的lpr最新报价，表示5年期以上LPR为4.6%，若按贷款金额50万，贷款期限30年，等额本息还款估算，未来30年内每月平均可减少月供支出约60元，总得算下来能减少利息支出约2万元;若贷款金额为100万元，贷款年限30年，等额本息还款估算，按现在下限404%计算，每月还款5007.61元，总利息80.27万元，那一年大约可省下1425元，未来30年可省下4.28万元。
2022年房贷利率下调最新消息一：首套房报价利率减20个基点
对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。
2022年房贷利率下调最新消息二：lpr最新报价是5年期以上LPR为4.6%
根据中国人民银行发布的2022年4月份LPR最新报价，表示1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
此次通知指出，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。这意味着个人住房商贷利率下限调整范围白熊资讯网不包括二套房，且不适用于已办理过首套房按揭贷款的个人家庭。
对于二套房没有调整的原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，这主要是因为政策导向还是不希望房地产吸纳社会更多资金，也就是不希望社会资金过多过快地流入房地产，坚持“房住不炒”根本性原则。“在这种情况下，政策zNhSmv纾困是有所为有所不为。”
已经买房的贷款利率会跟着降吗
自然不能
此次降息不是央行层面基准利率下调(LPR)，而是地方银行加点部分下调(由140点下降到80个点)，
目前的房子是由LPR和加点两个部分组成，贷款的时候，白熊资讯网已经明确加点部分是固定不变，变动的是LPR，因此此次房贷利率下降=买了房的朋友是享受不到的。
内容版权声明：除非注明原创否则皆为转载，再次转载请注明出处。
相关文章
-
2022-06-18 青岛一街道将推动居民买房纳入考核
6月18日，南都记者注意到，网传青岛市黄岛区薛家岛街道办事处发布了一则《关于做好促进居民购买新建商品房的通知》。据该通知显示，截至6月底，“每个合作社完成网签不少于2个”、“该项工作纳入2022年度工...
2022-06-18 17:24:02青岛一街道将推动居民买房纳入考核 -
2022-06-16 汪小菲唐山买房纠纷一审胜诉
搜狐娱乐讯近日，唐山打人事件在网上曝光后，一些老百姓包括外地投资人和老板纷纷站出来实名举报自己的亲身遭遇，有网友发现，第一个实名举报唐山黑恶势力的是汪小菲，他曾实名爆料过自己在唐山投资俏江南，不料财...
2022-06-16 18:25:13汪小菲唐山买房纠纷一审胜诉 -
婚后男方买房要加女方名字吗 房本上的名字怎么加
现在结婚大多数都会要求有房子，但是房子怎么买就是两个家庭之间的事情了，那么男方在买房子是要加女方的名字吗。房本上的名字怎么加。...
2022-06-13 08:57:17婚姻婚后男方买房要加女方名字吗房本上的名字怎么加 -
2022-06-13 武汉投资者买房两年每平米亏3000元
澎湃新闻记者李晓青“我最近在想，自己这几年折腾房子的投资很失败，房子没升值亏了不说，一家人也没改善居住条件。”已经在武汉生活了10年的王先生对澎湃新闻（www.thepaper.cn）说到这几年自己...
2022-06-13 07:20:45武汉投资者买房两年每平米亏3000元 -
2022-06-08 台湾歌手萧敬腾考虑在成都买房
#萧敬腾考虑在成都买房#【@成都人，常带雨伞！#萧敬腾或长住成都#：考虑买房[笑哭]】#台湾歌手萧敬腾称已常居成都#6月8日，四川成都，@蕭敬騰接受封面新闻记者专访称将考虑在成都买房。他说不怕雨神...
2022-06-08 18:33:05台湾歌手萧敬腾考虑在成都买房 -
下个月开门红，横财不断，买车买房子也不错的星座
虽然我们不能用财富去证明自己的幸福，因为每个人的人生追求的东西有很多，比如亲密关系的维护，工作中取得的成绩，又或者是家人的肯定，但是我们的努力，也是为了能让自己在意的人，过上好的生活，那下个月哪些星座...
2022-06-04 21:26:57横财开门红也不错 -
想买房社保不够怎么办
新政策的出台使买房之路越来越艰难，不管是买车还是买房都需要社保连续缴纳5年以上，若是社保中途断了怎么办呢，小管家之前就遇到过这样的客户。陈女士是一名在京河北籍白领，通过在京5年的打拼想要买一套属于自己...
2022-06-03 06:07:28想买房社保不够怎么办社保不够怎么在杭州买房买房社保不够开发商说能等靠谱吗想买房社保不够一年怎么办买房社保年限不够中介有办法吗社保不够资格想买房怎么办社保不够怎么在北京买房社保不够怎么在上海买房社保不够买房可以先交定金吗想买房社保不足怎么办 -
2022-05-28 深圳掀全款买房热
本文来源：时代周报作者：梁争誉当年轻人不想给银行打工提前还房贷时，深圳中产已经开始全款买房。乔之灵（化名）就是全款买房的一员。前不久，她卖掉房子腾出名额，买入华润城润玺二期，总价约1500万元。“...
2022-05-28 12:24:05深圳掀全款买房热 -
买房付了首付后无法办按揭怎么办
今天，大部分买房的人都可以选择银行贷款买房，但选择贷款买房要满足银行条件，那办不了房子贷款，首付可以退还吗？买了房子付了首付，能不能退主要取决于以下几个方面的原因：1.开发商对住房按揭的处理做出过承诺...
2022-05-24 04:06:53买房付了首付后无法办按揭怎么办买房首付付了按揭审批不过怎么办买房付了首付但是不想要了怎么办按揭买房流水过不了首付能退吗父母按揭首付买房子女还月供行吗买房付了首付但是贷款不批怎么办买房用信用卡刷首付会影响按揭吗买房如果按揭不了可以退首付吗蚌埠市淮上区按揭买房首付多少买房交完首付后长时间未办理按揭 -
2022年贷款买房需要哪些手续 2022年房贷征信具体要求
在购买房子的时候有许多人会选择先付首付，后续还房贷的方法，但在贷款买房的时候都需要办理什么样的手续呢？申请房贷最重要的便是征信，在征信方面有什么样的要求？和见闻坊小编一起来详细了解一下吧。贷款买房需要...
2022-05-19 10:59:232022年贷款买房需要哪些手续2022年房贷征信具体要求
