2022-08-22 首套房贷利率已低于2009年
据财联社报道，中//www.czybx.com国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LP白熊资讯网R）为：1年期LPR为3.65%，预期为3.6%，上月为3.7%；5年期以上LPR为4.3%，预期为4.35%，上月为4.45%。以上LPR在下一次发布Lwww.czybx.comPR之前有效。
如以商贷额度100白熊资讯网万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少88.48元，累积30年月供减少3.18万元。之前央行降低首套房贷利率20个基点，此次LPR下调后降息效应将叠加，首套房贷款利率低至4.1%，已低于2009年房贷利率打七折后的4.156%。
分析称，此次作为房贷利率定价基准的5年期以上LPR下调力度更大，在中长期贷款需求更需提振的局面下，压降长端LPR利率将有效降低居民和企业的融资成本，改善其加杠杆的意愿。
LPR的下调可有效降低居民购房贷款成本，落实国务院“支持刚性和改善性住房需求”，对市www.czybx.com场信心及市场预期的企稳将起到积极作用，热点城市的楼市活跃度有望好转。
对于购房者来说，如果是新购房者，可立即享受到降息利好，而存量购房者将在2023年1月份迎来新一轮调整周期，开始减少利息。
来源丨财联社
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