2021年没有宅基地的可申请吗 2021年还能申请宅基地吗 2021年农村宅基地申请条件

在农村建房子是需要宅基地的，如果没有宅基地建房子的话属于违建，是要拆除的，所以在农村建房需要先弄到宅基地，但是我国对于宅基地政策目前是非白熊资讯网常严格的，不是随随便便就能在农村建房的，对于想要在农村建房的人来说，想要了解宅基地如何申请，下面就跟随白熊资讯网小编一起来了解一下2021年没有宅基地的可申请吗，2021年还能申请宅基地吗，2021年农村宅基地申请条件。

2021年没有宅基地的可申请吗

在我国的相关法律规定中，宅基地是可以申请的，但是并不是所有人都可以申请宅基地的，在新出台的《土地管理法》以及农业农村部下发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中明确要严格落实“一户一宅”规定，也就是说已经拥有宅基地的人群是不可白熊资讯网以申请宅基地的，另外城市户口也不能够在农村申请宅基地。能够申请宅基地只有以下几种情况：

1.因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。也就是说农村子女因为结婚需要和父母分家时可以申请宅基地。

2.外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。这种情况是有外来成员来本集体落户时可以申请宅基地，也就是说其他集体的成员是无法在本集体申请宅基地的。

3.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的人群可以在本集体内申请宅基地。

从以上几种可以申请宅基地的情况中我们可以看出，想要申请宅基地首先是没有宅基地，其次还要是本集体的成员，只要满足了这两点基本上就可以进行宅基地的申请。但如果有以下几种情况就算是满足了宅基地的申请条件也没办法获得宅基地：

一是年龄未满十八周岁的；

二是原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；

三是出卖或者出租村内住房的。

2021年没有宅基地的农民怎么办？

可以提出申请，但要符合要求。

1、《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定白熊资讯网的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人//www.czybx.com民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照盛自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

2、根据《农村宅基地管理办法》第十三条有下列情形之一的，可申请宅基地：

(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;

(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;

(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;

(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;

(七)法律、法规、规章另有规定的。

北京2021年还能申请宅基地吗？

在相关法律规定中，2021年北京还是能申请宅基地的，但是并不是大家都可以申请宅基地的，在新出台的《土地管理法》以及农业农村部下发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》中明确要严格落实“一户一宅”规定，也就是说已经拥有宅基地的人群是不可以申请宅基地的，另外城市户口也不能够在农村申请宅基地。能够申请宅基地只有以下几种情况：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。也就是说农村子女因为结婚需要和父母分家时可以申请宅基地。

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。这种情况是有外来成员来本集体落户时可以申请宅基地，也就是说其他集体的成员是无法在本集体申请宅基地的。

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的人群可以在本集体内申请宅基地。

2021年宅基地可以转让吗？

1、2021年宅基地使用权可以转让，但要履行相关审批手续，《房屋所有权证》是确认房屋所有权的合法凭证，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权主体发生变化，应当依照《土地管理法》、《土地管理法实施条例》及其他规定履行审查、批准等手续，并完成权利主体的变更登记。

2、宅基地使用权转让需要满足以下条件：

(1)只能同一村集体经济组织成员之间内部转让;

(2)必须得经过当地村集体经济组织的同意、批准;

(3)宅基地使用权是不能够进行单独转让的，一般说转让都是地随房子一起;

(4)转让人拥有两处以上的农村房屋(包含宅基地);

(5)受让人没有房屋和宅基地，且符合当地宅基地使用权的分配条件。

可以知道，没有宅基地的农民，符合条件的可以向村集体申请，此外，宅基地可以依法转让，在转让过程中，要保障合同的规范性，对卖方毁约情况进行规定，避免后期发生不必要的纷争。

2021年宅基地的申请流程有哪些？

在满足宅基地的申请的条件后就可以向当地村委会提出书面用地申请，具体的申请流程如下：

1.如果当地的村委会审核通过并张榜公布后没有收到异议，就可以上报给上一级的乡镇国土资源所进行初审；

2.当乡镇国土资源所接到申请后就要组织进行现场勘查和群众调查，并对调查结果进行记录，如果符合宅基地申请标准国土资源所就会NloLifxwTz发放《农村村民住宅用地与建设申请表》给当地的村民居委会，由当地的居委会进行签字盖章并上交给乡(镇)人民政府审核；

3.乡(镇)人民政府在收到相关的申请材料后再次进行审核并确定规划用地范围，此后再将所有的材料上交给县国土资源局进行审核，县国土资源局审核通过后转交给县人民政府；

4.县人民政府对相关材料再次进行审核，如果审核通过的话就可以下发《建设用地批准书》至乡(镇)人民政府，并由乡镇国土资源所和乡镇人民政府组织人员到实地进行画样并进行记录，参加放样的人员也要在《放样记录卡》上进行签字。

当以上的程序都完成后申请人就可以在宅基地上进行破土动工了，当房屋建成后还要去相关的机构进行办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

如今我国的农村经济发展也十分的迅速，宅基地升值的空间还有很大，我国对于宅基地的管理还是很严格的，想要钻宅基地的空子的人基本是不可能的，这是我们国家留给农村居民们的一项福利。

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