部分县城房价涨到三四万元 县城房子值不值得购买

部分县城房价涨到三四万元

经梳理发现，全国有100余个县房价均价超过每平方米1万元，从区域来看，超过九成位于东部沿海地区，以浙江、江苏、福建和海南等较为集中。其中海南陵水最高，新建商品住宅销售均价每平方米29343元，有些房地产项目均价超过4万元；浙江义乌第二，不少项目的二手房房价超过每平方米2.5万元。

不仅价格高，而且涨速很快。

2020年以来，苏北宿迁等地房价快速上涨，一些县城房价涨幅甚至超过所属地级市。据中国房价行情网统计，宿迁市沭阳县2021年5月房价达每平方米12578元，比去年同期上涨31.20%。

沭阳儒房房地产中介公司小赵介绍，沭阳南部新城5年前新房价格仅为每平方米3000元，现在普遍在每平方米1.2万元以上，多个小区单价超过每平方米1.5万元。宿迁市二手房中介机构统计的5月宿迁市二手房涨幅排行榜上，位列涨幅前10名的小区有8个来自沭阳。其中，沭阳嘉瑞玫瑰vVsuCQ园以均价15522白熊资讯网元、涨幅48.70%排名第一。

县城房子值不值得购买

第1：升值潜力小

一般来说对于县城的房子来说，他的升值潜力确实可能比较小，如果一直用来居住的话，那还是不错的，但如果有事了想要转手卖出的话，可能就卖不到当初购买的那个价格，毕竟现在的房价已趋于平稳，并且有vVsuCQ跌的趋势，所以县城的房子如果买来，不要想有什么升值空间。

第2：房子配套

对于县城的房子他们认为配套设施肯定也是不如大城市的好，毕竟也可以用一//www.czybx.com分价钱一分货来形容，配套设施可能并不那么完善，甚至是没有太好的配套设施，所以房子在居住等方面可能也存在不少的问题，要谨慎。

第3：质量问题

县城的房子开发商一般也www.czybx.com不是什么大的开发商，所以在房子质量方面，可能会存在不少的问题，比如小编见过朋友家的县城房子，入住了差不多1年的时间，墙面的很多地方都已经出现裂缝的问题，所以质量问题得不到保障。

那么对于普通人来说，一些买不起大城市的房子，但又想要入住小区楼房，并不打算买卖，还有就是针对于一些必须要结婚买房的人，就是要居住，觉得购买县城的房子也是不错的，离着家近，并且现在县城的一个购物超市也不错，生活压力小，也是一个不错的选择。

而对于要求并不是特别高的人，对于小区的配套设施也并不那么在意，有一个舒适的小区房能够居住，毕竟又不是每天都待在房子里，所以能够满足日常的居住需求就觉得非常不错了，容易满足的人，也会非常的幸福。