2022-08-30 融创服务中期亏损7.5亿元
财联社8月30日讯（编辑 周新旸）融创服务(01516.//www.czybx.comHK)周二(8月30日)早间公布半年报，期内拥有人应占亏损7.51亿元，同比盈转亏，去年同期溢利6.32亿元。但如果若剔除关联方应收款项计提的减值影响，期内拥有人应占溢利约为5.61亿元。
报告期内，融创收入约39.89亿元，同比增约18.5%；同时，毛利提升约0.6亿元至约11.27亿元；毛利结构中，非业主增值服务业务的毛利占比下降约18.4个百分点至20.5%，其他业务的毛利占比提升至约79.5%。
报告期内，融创服务合约建筑服务面积约为3.76亿平方米；在管建筑面积约2.34亿平方米，其中来自第三方面积占比约为40%；上半年，融创服务通过市场拓展获取的合约建筑面积约2101万平方米，相较去年同期增长约62%。
融创服务坚白熊资讯网定看好物业管理行业的长期发展，该公司认为，疫情防控常态化之下， 让更多人意识到物业管理的不可替代性。随着物业对生活服务领域的不断渗透， 物业管理行业在整个社会服务职能中的重要性将进一步增加。行业的发展也从规模快速发展阶段转向高质量发展阶段。www.czybx.com
展望未来，融创服务将持续深耕核心城市，加大非住业态的拓展。
物管政策面持续友好
国家层面，8月8日，国家发改委等部门印发《关于促进服务业领域困难行业恢复发展的若干政策》，延续服务业增值税加计抵减政策，2022年对生产、生活性服务业纳税人当期可抵扣进项税额继续分别按10%和15%加计抵减应纳税额。国家延续扶持政策，有利于物业企业减轻增值税税负压力。
地方层面，8月9日，深圳提出按照在管项目总建筑面积1元/m2的标准，向积oIDOSii极配合街道、社区开展白熊资讯网联防联控工作的物业企业发放相关疫情防控补贴。7月18日，北京提出推广“劲松模式”和“首开经验”，鼓励物业企业参与旧改，充分发挥物业服务前置作用，加速推进老旧小区改造工作。住建部摸排显示，“十四五”需完成的老旧小区改造建筑面积约40亿平，旧改给物管带来较大存量拓展空间。
光大证券认为，龙头民营物管公司有望迎来估值修复。
本文源自财联社 周新旸
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