深圳有二手房降价百万只求一卖是怎么回事 深圳二手房为何降价出售
近日深圳一批二手房降价百万引发关注，根据数据显示，深圳二手房的价格在下跌，整个二手房市场比较低迷，那么，深圳有二手房降价百万只求一卖是怎么回事？深圳二手房为何降价出售？下面小编就带来介绍。
深圳有二手房降价百万只求一卖是怎么回事
近期，深圳佳兆业前海广场二期一大批降价百万的促销房源引发市场关注，该批房源位于前海金融自贸区，距离5号线地铁荔湾站约800米，为精装公寓产品，现房，且售价仅为开盘价的7折，均价5.2万元/平方米。
据某大型连锁中介杨经理介绍，房子属于二手流程，目前在售房源有1-4房，51.86平方米的1房2卫，售价265万元;67.58平方米的3房2卫，售价350万元;74.3白熊资讯网1平方米的3房2卫，售价390万元;86.88平方米的4房两卫，白熊资讯网售价445万-470万元。
按照这样的出售价格，与业主方5年多前购入的开盘价对比，账面52平方米约损失100万元，68平方米约损失110万元，74平方米约损失140万元，87平方米约损失220万元。
而根据其中的房本信息计算，业主当初买入的一套约87平方米房源，总价是640万元，如今出手，至少亏损170万元(640万-470万)。
“这批房源都是同一个业主的，由于需要资金周转，打算将这批房源一次性出清，2017年11月，业主方买了前海广场C座一整层。这一期房源当时全是一次性付款，现在www.czybx.com都是红本在手白熊资讯网。
对于业主方大降价急卖的原因，程云介绍说，之前买的时候，业主方打算做长期投资，拿出来出租，但现在企业遇到危机，所以说就想卖掉这些物业来变现。
深圳二手房为何降价出售
9月深圳二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌3.5%；新房价格环比下跌0.5%，同比上涨0.9%。
从深圳市场看，9、1白熊资讯网0月份供应增加，新房成交量明显上升。但反观二手房，在新房市场的挤压中，9月成交量跌破2000套，就目前的数据看，10月超过2000套也是希望渺茫。
开发商在以价换量支撑新房市场，二手市场不可避免会受到波及，短期内将继续调整，低迷现状很难改变。
多年来，深圳二手房交易量是新房的2倍左右，今年上半年，这个比例开始反过来了。
李宇嘉分析称，2020年集中供地以后，深圳就开始限制新房价格。同时，批量供地开启。当“新房限价”遇上“批量供地”，就会有大量既便宜、供应又多、成本又低的新房涌现。同时“学位均等化”开始落地，新房项目一般都有名校。于是，二手房的优势迅速褪去或弱化，更多的刚需人群买新房。再加上开发商资金链普遍紧张，新房有各种优惠、又没有那么多税费，交易量就比二手房好很多。
中国城市经济专家委员会副主任宋丁发文指出，按照这种态势，明年二手房成交量占比可能滑落到30%左右。未来若干年内，随着新房大量上市，供需关系将大面积改善，房价也将由此得到合理控制。与此同时，二手房参考价政策将长期严格执行，二手房成交量和价格将受到持续性影响。
以上就是有关全部内容介绍，想了解更多信息请继续关注。
内容版权声明：除非注明原创否则皆为转载，再次转载请注明出处。
相关文章
-
双十一手机价格出现先涨再降现象 如何看待双十一先涨价再降价
近日，有网友发现，双十一出现手机先涨价后降价的情况，其实类似情况在往年的双十一也有发生，让消费者感觉被“欺骗了”，那么，如何看待双十一先涨价再降价？下面小编就带来介绍。双十一手机价格出现先涨再降现象近...
2022-10-27 09:00:59双十一手机先涨再降 -
2022-10-27 深圳有二手房降价百万只求一卖
#深圳有二手房降价百万只求一卖#【#深圳二手房过冬#：有业主持有5年损失220万，还有人30天内调价3次降价92万[翻白眼]】据国家统计局发布，9月深圳二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌3.5%。近...
2022-10-27 06:35:03深圳有二手房降价百万只求一卖 -
2022-10-26 深圳有二手房降价百万只求一卖
每经记者：甄素静每经编辑：陈梦妤在正式挂牌出售20套房之前，业主方与中介进行了多次沟通，也多方了解市场，但最终还是不得不随行就市，接受了后者降价百万的出售建议。这是当下深圳楼市一二手房价格持续多月下...
2022-10-26 20:44:44深圳有二手房降价百万只求一卖 -
2022-10-26 问界回应“跟进特斯拉降价”
文：懂车帝原创常思玥[懂车帝原创行业]随着国产特斯拉两款车型的突然降价，新一轮新能源汽车降价潮似乎正在酝酿。近日，有消息传出，华为与赛力斯联合打造的AITO问界品牌出现尾款降价8000元的情况。...
2022-10-26 10:27:35问界回应“跟进特斯拉降价” -
2022-10-26 手机为何集体“大降价”
大降价开启了双十一还没到，手机厂商们已经杀疯了，从国产品牌到苹果，各家手机厂商提前开启了大降价，同时纷纷推出“性价比”新品，为冲刺双十一手机销量做准备。最近准备购入iPhone14的修文就发现，这款...
2022-10-26 09:53:33手机为何集体“大降价” -
2022-10-25 特斯拉降价拉动门店订单暴增
文：懂车帝原创彩丽美[懂车帝原创行业]10月24日早间，特斯拉中国宣布对国产Model3以及ModelY车型进行降价，降价幅度分别为1.4万-3.7万元不等。特斯拉降价门店订单暴增据了解，调...
2022-10-25 15:48:16特斯拉降价拉动门店订单暴增 -
2022-10-25 解读特斯拉“猝不及防”的官方降价
中国网汽车10月25日讯近日，特斯拉中国正式宣布进行官方降价，在上期特斯拉的财报解读视频当中，我们就表示特斯拉的降价不可避免，但未预料到特斯拉的动作如此迅速，令各方猝不及防。此次在中国大陆地区，特斯...
2022-10-25 11:54:18解读特斯拉“猝不及防”的官方降价 -
2022-10-24 CBA：浙江力擒深圳斩获7连胜
北京时间10月24日，2022-23赛季CBA常规赛第七轮，领头羊浙江队对战深圳队。历经一番角逐，浙江队113-81力擒深圳队夺取7连胜，继续保持全胜。数据统计深圳队：萨林杰24分9篮板，沈梓捷14分...
2022-10-24 21:44:02CBA：浙江力擒深圳斩获7连胜 -
2022-10-24 特斯拉降价 未提车车主可享受优惠
集微网消息，10月24日，特斯拉中国大陆地区在售车型集体降价，其中，Model3后驱版本由27.99万元降至26.59万元，高性能版由36.79万元降至34.99万元；ModelY后驱版从31.6...
2022-10-24 16:59:22特斯拉降价 未提车车主可享受优惠
