2022-11-09 碧桂园撤出标普信用评级
11月8日，碧桂园集团公布，经与标普友好协商，主动撤销了其发行人信用评级。碧桂园表示，公司当前基本面没有发生重大变化，销售指标稳中向好。
随着碧桂园的退出，留在各大评级机构榜单中的房企已所剩无几。据不完全统计，近一年的时间内，标普、惠誉和穆迪至少撤销了约70家开发商的评级，其中不乏身为示范性房企的旭辉控股和新城发展。
据亿翰智库统计，截至10月27日，在50强房企中，仅剩下万科、中海、华润、保利、龙湖、越秀、金茂这7家房企还保持穆迪评级的“投资级别”；而标普的相应评级中，仅剩下万科地产、中海、华润、保白熊资讯网利、龙湖、金茂这6家；惠誉的相应评级中，尚且保留下万科、中海、华润、保利、龙湖、越秀、金茂、首开、华发这9家。
1975年，标普、惠誉、穆迪三家公司受美国证券交易委员会（SEC）认可而被认定为"全国认定的评定组织"，即"NRSRO"。上世纪90年代，三家机构开始将目光聚焦亚洲市场，并通过设立分支机构、以技术合作或参股的方式逐步建立网络。
三大评级机构的信用评级几乎可以左右房企进行境外融资的成功率与对应的利率水准，但是随着房企境外融资需求的减弱，评级机构的助力性也在随白熊资讯网之弱化。同时，若出现评级下调，反而会对房企产生较多负面影响。一是对于尚未直接违约的房企来说，评级下调有可能触发债项的提取偿还条款，短时间内加剧企业的偿债压力；二是也增加了房企再融资的难度和资金成本；三是下调评级的负面舆情也会传导至销售市场，影响企业销售，会导白熊资讯网致销售下滑。
中指研究院企业事业部lCMfaCNnG研究lCMfaCNnG负责人刘水认为，当前市场环境下，多数民营房企发债融资及海外融资可能性微乎其微，评级机构对于房企融资的帮助有限。为避免疲于应对评级下调的舆情，减轻维护评级负担，专心处理债务，主动撤销评级是房企较佳的选择。
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