19个城市取消学区房 2021年最好不要买房
以学区房名义来炒作房价的行白熊资讯网为相信大家已经见怪不怪了，不过最近相信不少人要睡不好觉了，据说今年有19个城市取消学区房，那么2021年还可以买学区房吗？19个城市取消学区房是真的吗？一起来看看吧！
19个城市取消学区房
2021年4月30日，在一次国家会议上，学区房被相关部门“点名”批评，并且提出要防止以学区房等名义来炒作房价。
这是为严控学区房炒作铺垫了基调，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也表示，以后学区房可能会发展成房子和学位剥离的状况。只要学位不和房子挂钩，那么学区房的价值就会小很多。
要弱化学区房的价值，关键是要改变以前单校划片的模式，早在2016年时，教育部就提出了新模式——多校划片。这是刺向炒作学区房的一把利剑，因为一个小区www.czybx.com对应着多个学校，可选择的余地就大了，实际也弱化了学校的主导地位，而且按照教育部的要求，即使没有选到热点学校，也可以就近入学，这样一来，有没有学区房就不重要了。
虽然教育部提出的新模式还没有大范围推广，但是已有多个城市响应号召，改革招生方式。2021年3月16日，上海出台高中招生新政，将名额分配录取的比例扩大为实验性示范性高中总招生计划的50%-65%，优质高中的生源来源范围就会更广。
2021年4月19日，北京要求适龄儿童免试就近入学，要推进以多校划片为主，单校划片和多校划片结合的招生方式。2021年5月20日，重庆市北碚区调整蔡家片区小升初的招生方案，采取“多校划片、抽签派位”的方式。
北京学区房一夜间成为鸡肋
当去年北京宣布实施“多校划片”的升学政策时，很多人都嗤之以鼻。
尤其是房产中介，在推销学区房的时候，更是恨不得把“上面只是做个样子不会真的动手”这句话写在脸上。
然而到了今年，新一轮的小学招生开始时，人们这才惊恐地发现，这次竟然是玩真的。
7月4日，北京西城区的小学多校划片入学意向填报过程中，2020年7月31日之后在金融街、德胜、月坛三个片区购买房产的家长们，发现他们无法选择所在片区的好学校。
甚至，有些地方连普通的学校都没得选，孩子想上学，只能选临近片区的学校，而且还都是很普通的那种。
顶级学区房，一夜间变成了鸡肋。
懊恼和痛苦并不能解决问题，花费了上千万却没有“买”到好学校入学资格的家长们，开始把房子挂到网上售卖以及时止损。一些买的晚的，还没有走完二手房交易流程的家长，则是立刻联系中介，宁愿放弃几十万的定金也要申请退房。
西城区的学区房被迎头泼了一盆冷水，而东城区就更夸张了，甚至可以说是把学区房的根都给挖了。白熊资讯网
根据北京东城区的升学规则，房本上的购房时间在2019年1月1日之前的，还可以享受原来的规则，白熊资讯网而在这个时间之后的，则是采用了随机分配的方式就近入学。
也就是说，就算买了好学校旁边的房子，也不一定能拿到入学资格。
这就太伤了，几千万的学区房和普通房子立刻没了区别，直接把“学区房”的概念都给否定了。
上海9年内不准卖房
在进入今年后，上海的教育部门就颁布了很多新的升学规则，在保持教育资源公平分配的同时，也把学区房划进了重点打击对象。
就比如，上海市教育委员会规定，在2022年，“名额分配”的制度将覆盖全市实验高中招生计划的50%~65%。就算是买了学//www.czybx.com区房，招生模式改变了，余下的名额就那么点，一样要看成绩和运气。
而且和天津的做法类似，上海的海淀区也出台新的规定，将2022年起所有用于九年一贯制的学校，改为登记入学的房产，在9年里只能提供1个学位。符合国家生育政策的，可以申请2~3个。
一方面更改升学规则，另一方面限制学区房的流通，简直可以说是把现有的学区房都摁死在原地了。
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