2023-01-04 专家：2023年可能比较利好房地产业
金融界1月4日消息 新时代财富研究院首席经济学家朱宁近日出席恒天家办//www.czybx.com论坛发表对房地产观点表示，西方国家的房地产投资，最好的日子可能已经过去。2023年它的投资和投机价值都在明显缩水。相反对于我们国内来说，由于房地产政策转向，2023年可能相对比较利好房地产行业。
朱宁指出，国内房地产市场，过去10年是中国经济极其重要的一部分，也给我们中国居民创造了上万亿的财富。然而最近两年，房地产市场发生了非常惊人的反转。“房住不炒”政策的持续，三条红线划定，国内很多城市的房价不但没有上涨，反而进入了下跌趋势。很多房地产企业，包括头部房地产企业，都在面对严重的流动性冲击，甚至出现了大家非常担心的叫做“保交楼”行动。
而在美国，情况可能正好相反。朱宁提到，在整个美元资产类别里面，房地产可能是表现最好的资产之一，在一些核心的城市表现非常好。以至于美联储加息一方面是在控制通货膨胀，另一方面也是为了控制房地产炒作和投机的趋势。如今随着利率快速白熊资讯网攀升，美国房地产市场的炒作情绪也在快速退潮。在很多核心市场，包括旧金山、纽约、芝加哥，城市房价已经开始明显回落。
在朱宁看来，基于我们国内的现状，很多家庭对房地产资产实际www.czybx.com上已经超配了。所以对于房地产投资，相对于再买一套房子来说，可能//www.czybx.com更好的方式是购买房地产开发商的股票和债券。//www.czybx.com
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