2023-02-03 山东乳山部分海景房每平跌破一千元
人口负增长，三四线房价肯定会阴跌坍塌。山东乳山海景房跌破千元每白熊资讯网平，就是这个房价坍塌的一部分。
以后，三四线将没人买房。
再过几年，一户建要出来了
这样，就会引发财富幻影坍塌。
比方说，张三在三四线，原来是一套100平的自主，由于买的早，当年1000每平不到就买的，房贷早已还清。然后，就1万每平买了100平。30万首付， 每月都有月供支出，房子租不掉。
三四线房价阴跌，这套100万的房子每年跌3-8%，又租不掉。
几年之后，只值50万。
阿里法拍上，偶尔还有同款房源30万流拍的。
这样，就相当于首付跌没了。
如上截图，据这个帖子，100万的房子，30万首付，20年贷款，一个月要4581.11块。
就是说，月供是4500多块。
这种月供， 就是55岁还到75岁。
要是代代相传，就是三十年房贷，50岁还到80岁。
老子买房，儿子接力还贷
据这个帖子，70万房贷，30年月供，差不多是3000-4000月供。
关键是看当年签下卖身契时的房贷利率是多少。
如上截图，70万贷款，30年月供，4.3%的利率，月供是3464.1，总款是124.7万。
就是说70万本金， 54.7万利息
虽然说，将来M2从现在的266万亿，增长到2660万亿，通货膨胀之后，工资会涨。但是，这三四线没人，房价还是白熊资讯网会像山东乳山海景房那样，一直阴跌。
这个，就是高价买了一个不需要的东西，而且又卖不掉，而且，还要多付出54.7万的利息。
原来，是做梦它能从100万，升值翻倍成200万。
后来，是做噩梦
如果是30年还清后，贬值到30万脱手。就白熊资讯网是30+124.7万=154.7万，贬值到30万。净损失124.7万。
三四线房价vrBjR阴跌，最终会引发2016-2022年高位入场的本地打工家庭的投资需求被收割一波韭菜。
当然，这个钱不会消失，只会转移。
这个钱，就是转移到土地财政，银行利润和高薪，开发商的暴利。
三四线这个房价阴跌后，原来卖掉三四线的房子，给子女到一二线买房的需求也消失了。
而且，如果你家200万资产，2套房价值300万，150万贷款余额，50万理财，这样的投资组合，以前觉得是有钱人。以后，就会觉得是穷人家庭。
一旦， 定位从有钱人切换到穷人，就要消费降级。
消费降级白熊资讯网之后，三四线就需求不旺。
几年之后，全国出生婴儿数跌破600万，一户建出笼。谁还愿意买你家高价买的鸽子笼？
你家三套鸽子笼300万。隔壁一户建2030年卖50万。
镇江这套二拍流拍的，47.1万流拍。
两套酒店式公寓，56平两套。
二拍流拍，就是房价已经腰斩了。
镇江，是个房价阴跌的典型。
这套一拍流拍，23万流拍。
41平米，23万流拍，约5000每平流拍。
精装修。
小区环境也不错。
高楼住宅。
这个就是镇江的房价，有些三四线还不如镇江。
这套别墅，180万拍卖掉了。
178平米。
别墅法拍，1万每平拍卖掉了。
鸽子笼因为数量多，没有稀缺性。
一旦三四线大量的鸽子笼开始流入市场，这个价格，就如同山东乳山的海景房。
内容版权声明：除非注明原创否则皆为转载，再次转载请注明出处。
相关文章
-
2024-12-23 滑雪突然被一群高手包围是什么感受
近日，在吉林白山，一女子帮朋友记录滑雪画面，碰巧录下朋友身后突然出现一群“高手”的震撼场面。网友：想滑雪的心情达到了顶点。...
2024-12-23 07:21:43滑雪突然被一群高手包围是什么感受 -
2024-12-23 媒体：胖东来被流量闪了下腰
文|数科社俗话说人红是非多，企业做得太红火也免不了惹火烧身。12月14日，胖东来发布史上最严管控令：宣布要将商场内录播、直播等代购行为拒之门外，如发现有为代购提供便利等行为的会员账号将被解除资格。...
2024-12-23 16:03:58媒体：胖东来被流量闪了下腰 -
2024-12-21 医药腐败“新花招”曝光
出品|虎嗅科技医疗组作者|陈广晶编辑|苗正卿头图|AI生成药价虚高的秘密藏不住了。就在12月20日，国家医保局官方微信公众号发布函件揭开医药腐败的“新花招”，同时要求各地医保部门排查所有...
2024-12-21 22:22:18医药腐败“新花招”曝光 -
-
-
2024-12-24 马斯克会否成为第二个基辛格
在经历几个月的高强度大选之后，特朗普最终赢得大选。同时也到了分配成果的时候，具体来说就是特朗普任期内的官员任免问题。而在特朗普的官员任免名单中，有一个至关重要的角色——马斯克。特朗普宣布邀请马斯克在特...
2024-12-24 14:11:22马斯克会否成为第二个基辛格 -
2024-12-20 关之琳现身刘德华演唱会
刘德华在香港红馆举办一连20场的《今天…istheDay演唱会》，虽然没有演唱会嘉宾，但是每一晚都会吸引不同的名人、明星捧场，直到今天刘天王的魅力依然不容小觑。继陈慧琳、梁咏琪在首场露脸之后，已经...
2024-12-20 10:27:12关之琳现身刘德华演唱会 -
2024-12-20 马航失联乘客家属：希望能找到
当地时间20日，马来西亚交通部长陆兆福表示，原则上同意恢复对马航MH370航班的搜索工作。陆兆福说，马来西亚内阁在12月13日的会议上同意一家名为“海洋无限”的水下探测公司在南太平洋一处1.5万平方公...
2024-12-20 21:21:58马航失联乘客家属：希望能找到 -
2024-12-25 业内：明年房地产政策仍将保持宽松
（丁祖昱为中国房地产业协会常务理事；易居企业集团CEO）2024年最后一个月，两大重磅会议为房地产市场定调，2025年“止跌回稳”可以确定。据不完全统计，2024年至今，共有三百多个省市发布超过千次的...
2024-12-25 15:00:26业内：明年房地产政策仍将保持宽松 -
2024-12-27 谢霆锋儿子给奶奶录抓娃娃视频
近日，谢霆锋带着家人在日本度假，这一消息在网络上掀起了一阵热潮。不少网友偶遇谢霆锋一家，纷纷分享自己的“偶遇”经历。在这次度假中，Quintus给奶奶狄波拉录制抓娃娃视频。视频里Quintus小嘴甜得...
2024-12-27 06:23:14谢霆锋儿子给奶奶录抓娃娃视频