2023-02-21 专家谈房地产小阳春：别抱涨价希望
理想很丰满，现实很骨感，尽管房地产市场在新年之后有了一波小阳春的热闹劲儿，但随之就陷入了少人问津的地步，所以对房地产不要抱有太高的泡www.czybx.com沫化涨价的希望，除非你是刚需，否则投资要非常的谨慎。
有数据显示，房屋空置超过了1.www.czybx.com2亿套，按三口人计算就可以解决近4亿人的住房，同时工资收入并未同步的增加，加上居民家庭负债率的高居不下的现实，老百姓实际房产购买力相对来说还是非常弱的。
未来房地产市场呈现出一种结构性分化的格局，一些经济发达的一二线城市、人口流入的产业区域会比较稳定之外，绝大部分房地产都不具备投资的价值，尤其是商业地产，即便在一线城市甚至繁华闹市当中，也是一片萧杀之气，房屋中介、美容美//www.czybx.com体等店铺关门闭店，替代的基本都是银行白熊资讯网和药房，产业差距之大，令人震惊。
所以人们要想在未来不确定的环境当中，稳定的工作、生活，掌握一门技能、辛勤的工作是唯一的出路，就不要想“一铺养三代”和投资所谓//www.czybx.com的学区房发大财的不切实际的想法了。（经济调整背景下，即便M2快速的增加，也只是带来服务业尤其是食品价格的上涨，而不会导致房地产价格快速上涨，对大多数地区而言，房价能稳定就已经很不错了。）
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