19个城市取消学区房是不是真的 十年后学区房还值钱吗 学区房彻底凉凉了2021年

很多家长们都为自己孩子的学习操碎了心，都希望自己的孩子能够读一个好的学校，能够结识一群好的朋友，学习上也努力上进，所以不少家长都看中了学区房，但是现在有消息说学区房要取消，下面就跟随白熊资讯网小编一起来了解一下19个城市取消学区房是不是真的，十年后学区房还值钱吗，学区房彻底凉凉了2021年。

19个城市取消学区房是不是真的

19个城市取消学区房是假的。因为在目前来说学区房有它存在的价值和意义，并不会贸然取消，但是未来很有可能取消学区政策，这毕竟是大势所趋人心所向。

1.网上传言学区房取消是因为北京海淀区发布的一则规定，表示自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。换而言之就是2019年之后所购买的方式是没有相应的学校，由于白熊资讯网此规定是19年发布的，因此大家在传的时候，慢慢的就变成了19个城市取消学区房。

2.在很多地区依旧是一副想要上好学校的话，就必须要买好的学区房子，实行多校划片只能为学区房降降温，但是并不意味着学区房就会被取消，也可能还会持续。目前我国24大城市实行了“多校划片”政策，但对于一些地区的小学和初中依旧是实行的“单校划片”，所以就现在国内的一些城市和地区依旧出现着学区房炒热的情况。

学区房怎么划分

1、学区房其实有两种，一种是单校划片的，也就是一所学校会对应一个片区，在教育资源相对均衡的地方，需要积极的通过单校划片的方式来落实就近入学的要求。而另一种则是多校划片的，也就是一个小区可以对应多个学校。这是目前教育资源配置不够均衡和择校冲动强烈的一些地方，教育部门会根据实际的情况，积极而稳妥的采取多校划片的方式将热点的小学和初中等分散到各个片区中，从而确保每个片区都能够大致的分配白熊资讯网均衡。

2、此外，还会有实行多校划片的，这种会通过随机派位的方式来分配热点的学校招生名额。派位没有能够进入热点学校的学生，仍然需要就近的安排到其他的学校去入学。与此同时，还会因为一些地方的人口分布和学校的布局存在着不均匀性和街区形状不规则性，就近入学也并不是不意味着直线距离最近入学。

3、另外，学区房也并不是代表同一条路或者是同一个小区的孩子，就能够划分到同一所学校里去。所有建议家长在购买学区房之前最好先到当地的教育局或者是派出所咨询清楚最新的学区划分政策，然后再对比近几年来学区划分的变动，调查结束之后再挑选出最适合自己的学区房。

上述介绍了关于19个城市取消学区房这个问题，具体的当地学区房的问题还是需要看政府是如何做抉择的，也要看当地的房价情况。不同地区的学区房的划分不同，那么具体学区房怎么划分呢，学区房其实有两种，可以根据片区划分，也可以根据多校划分的，具体还是需要根据情况而定，这些内容大家可以参考。

学区房彻www.czybx.com底凉凉了2021年

又到了一年一度幼升小的时候，于是，有一个问题又抛出来了：学区房。

学区房一直是父母圈的香饽饽，正因为有太多人追捧，学区房房价才越炒越高，但所谓风水轮流转，随着中央对学区房的“严打”，政策频出，严禁以学区房名义炒作，各地学区房遭遇打击，如今很多城市学区房价格出现下跌趋势。

中央“严打学区房炒作”，凉凉已是必然！

教育资源均等化，是国家一直在调控的内容。显然这一次是下定决心在义务教育阶段确保相对公平。

继2021年7月初北京西城区全面实施多校划片，为“学区房热”退烧之后，近日深圳也紧跟着放出狠招实行“大学区制”招生，并实行教师轮岗制度，名师轮岗，名师带名师，逐渐铺平师资力量；使房子与对应学位脱钩，淡化学区房的概念，甚至将来可能不需要房子。

大学区制：即多校划片招生，随机划进多个好坏混搭的学校，即使有学区房也不能保证一定划进好学校，从而剥离学区价值在房价中的位置。

不得不说的是，未来几年学区房在各地不断推出的教育新政下，价值越来越低，价格也将逐渐回归到普通房子该有的正常水平。

多校划片招生在有了北京和深圳方案的先例下，将逐渐普及至全国。

1.大城市跟进，三四线城市选择性跟进

中央明文提出严打学区房高昂的房价，把学区和房子分离的政策是目前最为行之有效的方法，有了北京和深圳两座城市做榜样，其他大型城市，比如青岛、济南，大概率会在今年陆续跟进。

三四线城市比如潍坊对学区房的炒作还不太严重，未来或许会选择跟进此招生方式，也或许依然坚持当前的政策进行招生，暂时还不好下结论。

2.城核心区域“大学区招生”可能性更大

众所周知，许多城市的优质教育资源一般都集rvqnr中在城市的核心区域，即一座城的老城区，越是好学区，推行“大学区制”招生的可能性越大，因为所有人都挤破头的想进好学校，房价被哄抬相对较高，想减少学区对房价的影响，必先从这部分学区房下手。

3.新政对家长是利空还是利好

大学区制政策下，对一部分有名校学区房的家长来说是利空，然而对另一部分非名校学区房则是利好，因为他们的孩子也有了上名校的机会了。所以在市场环境没有大的改变的情况下，名校学区房价格必然会有所下降。

炒房，已经严重破坏教育失衡，甚至危及经济秩序，每个家长都需要教育资源的公平和共享，而不是从价格壁垒上提前筛选家庭资产，让穷人家的孩子上不了好学校，而关闭很多家庭的希望，显然对国家的将来无益。

十年后学区房还值钱吗？

根据近期多地学区房的政策，十年后学区房不值钱了，具体原因如下：

原因一：随着国家大力发展基础教育，后期学校之间的差距会逐步减少，自然学区房的市场也就减少，慢慢的就变得不值钱了。

原因二：不管是现在还是未来，房子总要回归到住的状态，自然就要稳定房价，而根据今两年多地学区房的售卖情况，不要讲房价高低，能出手就已经很不错了，差距有多大，大家一目了然。

原因三：学区房的价值并没有家长们所想的那么高，因为影响孩子学习成绩的因素有很多，好的学校并不能让孩子www.czybx.com始终都有一个好的成绩，好的学校只不过提供给孩子更多的选择和一个较高的起步点，但是孩子成绩怎么样，还是要看小孩自身。这个观点近年来也得到了越来越多家长的赞同。

原因四：政策对学区房的影响很大，可能因为政策上的一点点变动，导致某个地方的学区房从天价极速滑落。

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