南阳2021年首批拆迁村名单 南阳市最新拆迁政策 2021年拆迁补偿价格表
大家也都知道很多地方为了城市的建设，让整个城市的形象更加的完美，就会要对一些地区的房屋进行拆迁工作，近日南阳四改一拆的工作也是在进行当中，那么就有很多人很关心南阳2021年首批拆迁村名单主要是哪些地方，南阳市最新拆迁政策以及2021年拆迁补偿价格都是怎么样的，接下来大家就随白熊资讯网小编一起了解看看~
南阳2021年首批拆迁村名单
1.2021高新区拆迁村
前不久，南阳市原西环路拆迁工作迎来最新进展，高新区许庄社区区域房屋征收指挥部发布公告，决定限期对许庄社区原西环路红线内的建筑物开始征收。
2.2021卧龙区拆迁村
光武路(车站路至工业路段)道路规划范和刘庄瓦房庄城中村项目遗留房屋，所有建筑物，构知物屋附属物。
3.2021邓州拆迁村
根据邓州市人民政府公布的土地征收启动公告〔2021〕第4号通知，拟征收部分土地，涉及都司//www.czybx.com镇都司社区、林扒镇林扒社区、十林镇十西社区、汲滩镇汲滩社区、穰东镇白熊资讯网穰西社区、杏山旅游管理区张岗村、腰店镇黑龙村、张村镇张北社区、高集镇高集村、白牛镇邵营村、张楼乡小丁村、裴营乡大丁村、湍河街道办事处槐树社区、丁屯社区、许庄社区、老李庄社区集体土地。
4.2021宛城区拆迁村
东至百里奚路，西至规划新野路，南至麒麟社区区间道，北至建设西路。
5.2021向岗区拆迁村
东至十二里河，南邻焦枝铁路线，西至新312国道，北至新中州路。
6.2021鼎盛社区拆迁村
示范区商务中心区CBD区域（原引凤庄部分区域），计划征收总户数为200户左右。
南阳市拆迁货币补偿方式
（一）房屋价值补偿
补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
（二）临时安置费和搬迁费
参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。
（三）其他补偿项目
对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。
1、集体土地上房屋拆迁补偿
目前，集体土地征收矛盾越来越突出，我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规，农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规，但补偿标准较低，显然不符合实际农村经济发展情况。国家相关法制部门正在制定当中，具体什么时间实施，尚不可知。为便于做好拆迁工作，各县市在参照国家法规情况下，因地制宜，自行制定并提高了相应的补偿标准，如河北省出具了冀政(2008)32号文件。农村征收拆迁包括农用地和宅基地两个方面，下面一一分述：
2、农村宅基地房屋补偿
因国家正在抓紧制定集体土地和房屋征收拆迁补偿白熊资讯网新标准，目前仍按生效的法律、法规进行补偿，宅地地上房屋仅作为附着物予以补偿。相信新的法规出台后，可能完全参照国有土地房屋征收补偿项目予以赔偿，再次我们将拭目以待。在这里我只是简单估算应该补偿项目：
1、宅基地补偿费;
2、房屋补偿费及装修费;
3、安置费和搬迁费;
4、困难补助和奖励;
5、房屋内各项家电移机补偿;
6、非住宅房屋营运损失补偿等。
严禁的三种拆迁行为:
国家明令白熊资讯网禁止以下三种拆迁行为：
1、强拆暴拆等行为被禁止
2、农村拆迁前期，政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移安置事件等等。
3、禁止先拆迁后补偿的行为。
房屋拆迁补偿计算标准
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价白熊资讯网格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
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