2023-03-27 专家：今年房产税扩围试点可能性不小
房地产税是一个老生常谈的问题，其实早就该征，但是这几年偏偏赶上了疫情，所以经济每况愈下， 正常的生产生活都不能保证，也就被延后了，去年财政部也是明确回应白熊资讯网，说的是2022年，不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。这句话理解起来并不困难，意思很明确，就是找机会，肯定要搞房地产税的。而且目前已经不需要全国人大先立法了，其实2021年10月，全国人大已经把权力下放了，允许在部分地区搞房地产税的试点。当时还圈定了一批城市。深圳杭州，很可能就是第一批。随后有几个重点城市，还推出了二白熊资讯网手房指导价。那么你想想，他们这么费劲，给你确定了www.czybx.com一个小区一个价格。到底是为什么？难道只是为了方便房东卖房吗？恐怕未必。
你把所有的新闻都串起来看，其实应该有预期，只要经济好转之后，房地产税肯定会扩围。那么今年到底是否具备这个条件呢？
首先，今年经济增长压力不大，特别是经济目标定的并不高，只有5%。在去年的低基数下，这个目标不难达成，所以这其实就传递了另一个信号，今年还是弱复苏，不拉地产，还要调结构。
第二，地方真的很缺钱了，3年疫情，让地方财政严重透支，再加上城投的问题，地方现在隐形债务压力很大。所以必须要尽快找到稳定的收入来源。现在全国绝大部分地方都无法实现自给自足，都需要转移支付，这个其实隐患很大。
第三，最重要的一点，土地已经非常不好卖了，原来是不舍得卖地收入，所以房地产税迟迟落不了地，现在地卖不掉了，甚至有的地方公务员已经开不出工资了，现在对于房地产税的扩围，可谓是翘首以盼。
所以，综合来看，今年其实房地产税扩围试点的可能性并不小，特别是在下半年，经济如期恢复，通胀压力不大，很可能会抓一个时间窗口，让几个重点城市，特别是已经有二手房指导价的城市，率先试点房产税改革。然后看看效果。如果效果好，未来就会一白熊资讯网批城市一批城市的增加，10年之内，全国开征。如果效果不好，可能还有调整。
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