2023-03-30 万科：去年归母净利润226亿元
万科 视觉中国 资料图
3月30日晚，万科企业股份有限公司（000002.SZ，02202.HK）发布2022年度业绩报告。数据显示，2022年万科实现营业收入5038.4亿元，同比增长11.3%；归属于上市公司股东的净lsaUNtnJ利润226.2亿元，同比上升0.4%；每股基本盈利1.95元，同比增加0.6%。
截至2022年底，万科继续保持“绿档”，经营性现金流连续14年为正，净负债率43.7%，处于行业低位，持有货币资金1372.1亿元，对于短期债务的覆盖倍数为2.1倍。报告期末，万科长期负债占比提高至79.5%，新增融资的平均成本为3.88%，存量融资的综合融资成本为4.06%。
开发业务方面，2022年，万科实现销售面积2630万平方米，销售金额4169.7亿元，分别下降30.9%和33.6%。
按照业绩报告，万科的销售金额在西安、成都、长沙、济南、东莞、南昌、温州、中山、石家庄、长春、昆明等24个城市位列第一，在重庆、武汉、郑州、苏州、沈阳、珠海、南宁等11个城市排名第二，在杭州、宁波、佛山、天津、青岛等9个城市排名第三。
万科在年报“致股东”一节中提到lsaUNtnJ，2022年，行业形势的严峻性远远超出了其在年初的预计。全年商品房市场出现了有www.czybx.com统计数据以来最大幅度的下跌。在确保安全的同时，公司尽力改善经营管理质量。面对市场下行、交付洪峰和施工时间受限三重问题的叠加，动员全部资源和力量，确保了超过34万套新房交付。
年报显示，新增投资方面，万科2022年累计获取新项目36个，总规划计容建筑面积690.2万平方米，权益计容规划建筑面积403.7万平方米，权益地价总额约496.4亿元，新增项目平均地价为12297元/平方米。
截至报告期末，万科在建项目总计容建筑面积约8260.1万平方米，权益计容建筑面积约5240.3万平方米；规划中项目总计容建筑面积约3592.7万平方米，权益计容建筑面积约2277.4万平方米。此外，万科还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，总计容建筑面积约403.3万平方米。
房地产行业进入新时期，万科认为无论是从客户需求、城市发展、政策导向或是投资角度//www.czybx.com，行业都无法再回到过去对住宅开发过于依赖的阶段，开发、经营、服务并重是必然趋势。2022年，万科的经营服务业务全口径收入512.6亿元，同比增长23.1%。
其中，万物云于2022年分拆上市，营收首次突破300亿元，同比增长26.1%。长租公寓业务在规模和效率上保持行业第一，数据显示，万科泊寓2022年实现营收32.4亿元，同比增长12.1%，运营管理租赁住房21.5万间，累计开业16.7万间，年终出租率达95.6%。与此同时，泊寓响应国家纳保政策，在北京、天津、深圳等14个城市，为5.9万间保障性租赁住房提供运营服务。
物流业务保持快速增长。万科物流业务自2015年开启全国仓储网络布局至今，目前综合实lsaUNtnJ力位列行业第一梯队，冷链仓储规模全国第一，2022年实现营收35.6亿元，同比增长17.9%，其中冷链业务实现46.7%的增长。
商业业务方面，2022年营业收入87.2亿元，同比增长14.3%。万科累计开业商业项目242个，其中2022年克服疫情挑战成功开业新项目25个，同时公司内资源协同整合取得较大进展，印力逐步承接地产区域BG商业项目的委托管理，提升整体商业资产运营质量。截至2022年底，印力管理的商业项目整体出租率达93.2%。
内容版权声明：除非注明原创否则皆为转载，再次转载请注明出处。
相关文章
-
2024-12-25 专家：尹锡悦还在“负隅顽抗”
已经被弹劾的韩国总统尹锡悦，已经被公认为韩国这场宫斗风波的“第一责任人”，当初参与策划戒严的心腹和亲信接连被捕，只有他摆出一副负隅顽抗的姿态，接连拒绝传唤，既不配合调查，也不公开露面，全靠律师团帮他打...
2024-12-25 16:22:44专家：尹锡悦还在“负隅顽抗” -
2024-12-25 北京高层灭火有望用上无人机
接到“火情警报”后，小型无人机立刻升空，率先飞抵火场上空开展侦查，将画面实时回传给后台指挥调度中心。随后，拥有16个螺旋桨的灭火无人机精准飞抵现场，用灭火溶剂模拟喷射灭火……无人机精准飞抵现场模拟灭火...
2024-12-25 17:41:45北京高层灭火有望用上无人机 -
2024-12-25 一载72人客机在哈萨克斯坦坠毁
俄罗斯塔斯社12月25日援引哈萨克斯坦腾格里新闻网消息（Tengrinews），一架客机在哈萨克斯坦城市阿克套附近坠毁。这架飞机从阿塞拜疆巴库飞往俄罗斯格罗兹尼。另据“今日俄罗斯”X平台账号发布消息...
2024-12-25 15:35:32一载72人客机在哈萨克斯坦坠毁 -
2024-12-22 媒体谈刀郎热：音乐成功是因为共鸣
12月28日起，刀郎将在北京举办四场个人演唱会，门票一票难求。这位曾在21世纪初以一首《2002年的第一场雪》火遍大江南北的歌手，在沉寂多年后，凭借一首《罗刹海市》又再度翻红，今年启航的“山歌响起的地...
2024-12-22 17:10:53媒体谈刀郎热：音乐成功是因为共鸣 -
2024-12-26 国产大型冰雪装备忙“上新”
宝子们，这个雪季的冰雪世界里，正上演着一场属于国产装备的“逆袭好戏”，但为何这一路却充满着争议的荆棘？在吉林北大湖滑雪度假区，那一条条新增的索道宛如银蛇舞动山间，其中85%的缆车骄傲地印刻着“中国...
2024-12-26 07:30:12国产大型冰雪装备忙“上新” -
-
2024-12-24 奥运冠军张雨霏：再见公主梦
泳池之中，张雨霏宛如灵动的精灵，用双臂划开梦想的涟漪，斩获奥运金牌，荣耀加身。曾经的她，或许也怀揣着纯真的公主梦，在幻想的城堡中翩翩起舞。但奥运赛场的拼搏之路，让她毅然告别了那个青涩的梦。日复一日高强...
2024-12-24 12:44:31奥运冠军张雨霏：再见公主梦 -
2024-12-21 合肥一商场被曝多次卖假货
前言近日，网传一位王女士给小侄女过生日，花费1400元购买了一对银手镯作为生日礼物。一对银手镯检测结果镍包铜基本不含银第二天维权时商铺已撤走。事件概述据了解，这件事情发生于12月18日，在合肥万达广...
2024-12-21 10:31:30合肥一商场被曝多次卖假货 -
-
2024-12-26 广东狠人都在看早茶WWE
本文授权转载自公众号“X博士”（doctorx666）作者|小滨最近在广东吃早茶太野了。现在广东人吃早茶时，下饭菜是WWE摔角。以前的天王山之战在公园的健身老人中，那些以头抢地，抽自己裤裆，核心巨...
2024-12-26 23:56:22广东狠人都在看早茶WWE
