现役军人买房契税减免政策 现役军人买房需要交契税吗
在我们的传统观念里，房子是安身立命之本，很多人奋斗一辈子也就是为了一套房，作为军人他们也是有购房需求的，那么军人买房有没有优惠政策呢？现役军人买房契税减免政策是什么？fYPZFWqg现役军人买房需要交契税吗？下面就跟白熊资讯网小编来详细了解一下吧！
现役军人买房契税减免政策
军人购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
根据《办法》，//www.czybx.com军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，购买首套住房时，经所在单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。
申请条件为，夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款等。
此外www.czybx.com，贷款一般不得超过40万元，限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限最长为fYPZFWqg20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。
现役军人购房要准备哪些材料？
在办理手续的任何环节需要提供身份证明时，现役军人需要提供以下备件作为身份证明：
1、身份证
中国人必须提供身份证，要求必须为第二代身份证且必须在有效期内，身份证丢失只能补办身份证或使用临时身份证，不能用身份证明或户籍证明等来代替。
2、军官证
3、身份证与军官证为同一人的证明
如果身份证和军官证姓名出生年月日相符可以不要白熊资讯网同一人证明。
4、军人的婚姻证明
①已婚：提供结婚证。如结婚证丢失，必须补办结婚证，且不能改变结婚登记日期；
②未婚：不需要提供未婚证明，由本人亲自至相关部门对婚姻状况进行具结保证。如本人无法到场，则需要由本人办理一直未婚的声明公证，或于委托公证书中写明“本人从法定结婚年龄起至今未婚”；
③离婚：经法院判决，需提供判决书及生效证明；
④丧偶：提供配偶的死亡证明。要求配偶的死亡证明上需体现夫妻关系或提供结婚证；
⑤初婚证明：初婚证明是指至结婚登记所在地的相关机构调取的《结婚登记申请表》或《结婚登记审查表》。
现役军人买房需交哪些税费？
现役军人买房和普通人买房税费征收是一样的，需要征收契税、土地出让金(出让土地不征收)及工本费。
在哪种情况下可以免征？
①住宅，产权证登记日期在2002年5月23日之后的存量房；
②产权证登记日期在2002年5月23日之前的住宅，交易所系统内有过土地出让金缴纳记录的；
③经上市交易过一次且产权证附记中有“上市“记录的住宅，例如产权证附记注明“上市房改房”；
④确认土地性质为“出让”的住宅。注：仅凭商品房买卖合同上的记载不能确认土地的性质。
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