2023-05-23 房东把租户房间设成灵堂 判赔八千
5月23日，上海松江法院公布一案例www.czybx.com。王小姐在上班途中接到房东李阿姨女儿电话，称要办丧事将其房间设为灵堂。惊吓之下王小姐赶紧回家却发现房间已经被设为灵堂，房屋内放置了老人NqEnlU的棺椁甚至还有亲属正在吊唁。慌乱的王小姐收拾随身物品去宾馆暂住并选择//www.czybx.com将李阿姨诉至松江法院，认为李阿姨严重违约，要求解除房屋租赁合同。李阿姨辩称该房屋出租前就是老人生前住房，按照当地风俗，老人去世后必须在该房中停灵数日方可“出门”，且此事已提前告知王小姐，停灵后会将房屋恢复原状，也愿意补偿王小姐宾馆暂住等的必要费用。法院经审理认为，王小姐对于其承租的房屋具有合法占有和使用权，租赁合同履行期间，任何人不得侵犯。而李阿姨擅自进入租赁房屋，甚至停www.czybx.com放逝者遗体的行为，显然已构成根本违约，且将构成一定精神损害，故理应解除合同、并赔偿王小姐相应损失。经调解王小姐与李阿姨决定解除合同，除退还押金、多余租金外，李阿姨当场补偿8000余元，并向王小姐真诚道歉。王小www.czybx.com姐也接受了道歉。
来源：
上海松江法院、@九派新闻
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