2023-07-25 农村“一户多宅”应如何认定
宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
随着市场经济的发展和城镇化进程的加快，农村宅基地产生了诸多问题。如何科学有效地处理和应用农村宅基地，对其相关法律问题进行梳理有很强的现实意义。
本文以法律视角对农村宅基地常见问题进行梳理，以期对大家有所帮助。农村“一户多宅”，
应如何认定？
根据我国土地管理法第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。山东省宅基地最大面积标准是不超过264平方米。
根据山东省农村宅基地管理办法的规定，农村村民申请住宅用地，需要达到实质要件和程序要件：
实质//www.czybx.com要件//www.czybx.com是：
1、本村村集体经济组织成员；
2、符合单分户的条件，比如，已结婚、分家立户，即户口已经单独分户。
程序要件是：
应先向村委会申请，村委会应当召开村民或村民代表大会讨论，如经过村民代表大会多数通过，呈报国土资源部门审核，再由县级人民政府批准。
由于我国人口众多，土地资源稀缺，我国关于农村宅基地的法律是，坚持“白熊资讯网一户一宅”的法律制度，不允许“一户多宅”。因此，一户多宅一般是不允许的，也是不合法的；常见类型，比如：不符合正常分户的一户多宅；建新未拆旧的一户多宅；通过骗取审批手续建造的一户多宅；没有任何审批手续的违法建设等。但是，有例外情况，比如，通过合法继承房屋取得的宅基地使用权、本村村民通过合法买卖多出来的房屋，通过与父母分户新建的房屋，虽然是一户多宅情形，但是具有合法事由，不算违法情形。
村集体如何依法
收回宅基地使用权？
首先符合法定条件：
1、不符合法律规定或没有合法事由的一户多宅；
2、户口已迁出且不居住的宅基地；
3、集体供养的五保户死亡后腾出的宅基地；
4、非法占据的宅基地；
收回的法定程序：
根据土地管理法、土地管理法实施条例等法律规定，村委会对不符合一户一宅情形的宅基地有权收回，因为村委会对宅基地具有所有权，村民仅有宅基地使用权。收回的程序，一般是村委会进行调查核实，召开村民代表大会，呈报国土资源部www.czybx.com门审核，再经县级人民政府批准。
祖孙三代均已不在本村生活
或外嫁女的情形，村集体
如何收回宅基地？
首先，应解决户口问题，
其次，要排除合法继承房屋的问题，
针对外//www.czybx.com嫁女问题，
针对祖孙三代不在本村生活居住的问题，
来源：中国普法
内容版权声明：除非注明原创否则皆为转载，再次转载请注明出处。
文章标题: 2023-07-25 农村“一户多宅”应如何认定
相关文章
-
2024-12-25 斯洛特：球迷的支持对我们非常重要
直播吧12月25日讯据利物浦官网报道，斯洛特在接受采访时谈及了球队目前的情况并为球迷送上了圣诞祝福。关于球队的情况目前我们还处于赛季的前半段，但我们已经接近完成赛季的一半，到那时，我们会对我们的情况...
2024-12-25 20:28:05斯洛特：球迷的支持对我们非常重要 -
-
-
2024-12-22 A股将迎这些重要利好
每经记者：肖芮冬每经编辑：赵云刚过去的交易周（12月16日~12月20日），A股先跌后涨，完成了一轮比较重要的情绪修复。如下图所示，在后半周日线三连阳提振下，万得全A周线金针探底，继续运行在所有趋势...
2024-12-22 12:29:00A股将迎这些重要利好 -
2024-12-25 男子情人车上摔出身亡原配索赔60万
深夜时分，一男子从宝马车内摔出车外不幸身亡，其家人向宝马车主索要60余万元的赔偿。（向下滑动了解详情）详情报道12月24日，记者从丹阳法院了解到，目前，判决已经生效。院方介绍，王某（男）与刘某（女）均...
2024-12-25 07:47:56男子情人车上摔出身亡原配索赔60万 -
2024-12-22 媒体谈刀郎热：音乐成功是因为共鸣
12月28日起，刀郎将在北京举办四场个人演唱会，门票一票难求。这位曾在21世纪初以一首《2002年的第一场雪》火遍大江南北的歌手，在沉寂多年后，凭借一首《罗刹海市》又再度翻红，今年启航的“山歌响起的地...
2024-12-22 17:10:53媒体谈刀郎热：音乐成功是因为共鸣 -
2024-12-26 中国是全球经济最大增长源
顶端新闻记者聂辉北京报道12月26日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国务院第五次全国经济普查领导小组副组长、国家统计局局长康义介绍第五次全国经济普查结果有关情况称，五年来，我国对世界经济增长的贡...
2024-12-26 19:35:35中国是全球经济最大增长源 -
-
2024-12-20 蓝营民代批卓荣泰纵容暴行
海峡导报综合报道台民意机构20日排审“选罢法”“宪法诉讼法”与“财政收支划分法”三大争议法案时，朝野发生大乱斗，大批“青鸟”（民进党青年支持者）则是聚集在台民意机构外，台当局行政机构负责人卓荣泰稍早...
2024-12-20 15:46:38蓝营民代批卓荣泰纵容暴行 -
2024-12-24 以承认暗杀哈马斯前领导人哈尼亚
总台记者获悉，当地时间12月23日，以色列国防部长卡茨在一次活动发言中承认以色列对巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）前领导人哈尼亚被暗杀负有责任。这是以色列官方首次公开承认暗杀哈尼亚。卡茨在发言中强调，...
2024-12-24 04:18:37以承认暗杀哈马斯前领导人哈尼亚