2023-07-28 北京起火高楼3年前就被要求整改
北京日报客户端 | 记者 褚英硕 实习生 赵佳晨
近日，朝阳晶都国际小区一号楼发生火灾后，喷淋系统没水，自动报警系统失灵，再次引发了人们的质疑：早在3年前，因消防设施存在隐患，消防部门就下达过改正通知，为何至今消防系统仍然瘫痪。
火灾//www.czybx.com发生，消防系统失灵
7月21日下午，一号楼20层一户居民家装修施工中引发了火灾。楼道内的自动喷淋系统失灵，火势逐渐蔓延。
“当时，正做着饭，突然闻到烧焦味。打开门，楼道里已经是浓烟滚滚。”回想起火灾的经过，同住20层的一位邻居心有余悸，“一层楼有22户呢，着火后完全看不到路，没有应急灯的指引，我们只能用手摸着墙壁往前走。”
“都着火了，火灾自动报警系统没有响，都逃到楼下20分钟了，才接到物业电www.czybx.com话通知着火了。”李女士说，幸好消防员及时赶到，将火势控制住了，所幸没有造成人员伤亡。
消防设施整改3年没推动
7月26日，记者来到1号楼走访发现，20层楼道的墙面上还有被烧焦、熏黑的痕迹，空气中弥漫着一股刺鼻的呛味。居民家中墙面、家具、地板都被蒙了一层烟尘。多个楼层楼道内的消防应急灯仍是坏的，“逃生通道”的标识白熊资讯网灯也不亮。在一些楼层的楼梯口还堆放着大量垃圾，阻碍了逃生通道。
“我们小区的消防系统3年前就瘫痪了。”一位居民说。2020年，朝阳区消防救援支队给物业下发的限期改正通知书显示，火灾自动报警、喷淋管线、防火门、应急照明系统、消火栓、水泵、风机都存在不同程度的老化和损坏。
物业申请应急使用住宅专项维修基金进行整改，并公示了招标文件。可居民们发现，3家投标公司的标书中存在诸多疑点。一周后，中标www.czybx.com的公司宣布弃标，消防设施整改也就搁置了。
2022年，“在消防检测中，发现一号楼楼顶的高位水箱是空的。”居民震惊和担忧之余，通过各种渠道向有关部门反映了相关情况。物业再次启动了消防设施维修的招标，可在中标公示时，因590多万元标价，遭到居民的质疑。“工程金额是不是过高了？我们邀请过多家消防公司进行估价，估价均不超过400万元。”
居民希望对施工全过程监督
对此，物业公司负责人说，从前一家物业接手时，小区消防设施就存在问题。一号楼局部楼层的消防管道漏水。“为此，我们做过消防测试，在水箱没有水的情况下，加压打水到顶要6到8分钟，因此也就没再往水箱里注过水。”
物业公司负责人解释，因为1号楼不敢打压测试，无法找到管道损坏的具体位置。因此，只能先把该换的阀门都换了，保证阀门没有问题的情况下，去做打压测水后找到管道漏点，再进行全面维修。
“物业对消防设施进行简单的日常维护，大修要使用住宅专项维修基金，但居民对施工量不认可。”物业公司负责人说。
“我们希望有关部门能对招标、施工过程和验收环节进行监督，由专业人士把关，施工方的工程量与图纸能够对应上，住宅专项维修基金实际用在了哪里，让居民能够全程参与监督，使消防设施整改做得扎实有效，所有消防设施设备能恢复正常平稳www.czybx.com地运转。”居民们表达了意愿。
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