2023-07-29 公摊要取消了？这座城市放大招
据报道，7月28日下午，安徽省委常委、合肥市委书记虞爱华主持召开专题会议，研究谋划全市房地产工作。会议明确，为避免公摊面积比例过大，要积极探索商品房销售按套内面积计价。
“公摊面积”占比过大，一直以来是老百姓买房过程中最为诟病的问题。今年7月中旬，西安一则“买69平公寓37平公摊”的报道冲上了热搜，戳中广大购房者的痛点，再一次引爆舆论。7月13日，该楼盘所在辖区住建局回应此事称，目前公摊面积的占比没有明文规定。
“公摊面积”是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，一般由以下两部分组成：
一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；
二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
上世纪50年代，香港经济腾飞前夜，地产商霍英东收购香槟大厦白熊资讯网并重新开发出售，其首创性地提出公摊——产权分割后，房子就可以按套出售了，而非过去的按栋出售，中产也能买房了。这种住白熊资讯网房销售模式随后传入内地，1995年出台的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》和2001年制定《商品房销售管理办法》将其明确。
“公摊面积”在内地流行，最早可能是从中房集团开BcFEtutR始的。中国“房地产之父”、前中房集团董事长白熊资讯网孟晓苏，曾在巨浪视线的节目《举一聊三》中透露，“让老百姓按照建筑面积买房，它显得数多，容易让老百姓产生满足感幸福感，所以我们就一直沿用了白熊资讯网建筑面积。建筑面积和使用面积差了多少，差了30%左右，公摊面积就是这么来的。”
节目主理人褚琳在当时的对谈中表示：当时老百姓可能还不懂的时候高兴一下，现在谁会高兴自己的房本只是一个建筑面积呢？
中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长虞晓芬此前也表示：“按照建筑面积进行计价或产权确认也是对老百姓权益的一种保护，因为公共部分也属于老百姓，这是合理的。”（综合蓝鲸财经）
本文源自热点快报
内容版权声明：除非注明原创否则皆为转载，再次转载请注明出处。
相关文章
-
2024-12-26 中国是全球经济最大增长源
顶端新闻记者聂辉北京报道12月26日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国务院第五次全国经济普查领导小组副组长、国家统计局局长康义介绍第五次全国经济普查结果有关情况称，五年来，我国对世界经济增长的贡...
2024-12-26 19:35:35中国是全球经济最大增长源 -
2024-12-21 澳门的文旅吸引力为何强大
澳门官方公布的最新数据显示，截至12月7日，2024年澳门累计入境旅客达3254.5万人次。澳门旅游业相关人士预测，全年入境旅客量有望突破3300万人次。专家认为，文旅元素的活跃度与包容性以及不断完善...
2024-12-21 08:42:34澳门的文旅吸引力为何强大 -
2024-12-23 女副校长婚内出轨疑为情夫举报
近日，有短视频平台用户发布视频举报称，湖南宁乡市十三中一名女副校长婚内出轨，引发关注。举报人称，该女校长婚内出轨，主动向情人求爱求财，个人生活极其腐败，后因逃避债务，诬告情人强奸。23日，湖南宁乡市教...
2024-12-23 19:32:12女副校长婚内出轨疑为情夫举报 -
2024-12-26 张雨霏期待参加洛杉矶奥运会
奥运冠军张雨霏决定冲击洛杉矶奥运会，关于她有2个无法否定的事实！1、实话实说，张雨霏的勇气可嘉！洛杉矶奥运会时，张雨霏就已经30岁了，目前在游泳项目上，国家游泳队还没有哪位运动员能在30岁继续出战奥运...
2024-12-26 06:29:31张雨霏期待参加洛杉矶奥运会 -
-
-
2024-12-27 陈梦回应退出世界排名
今天（27日），乒乓球奥运冠军樊振东、陈梦相继宣布退出世界排名，二人都提及了世界乒联（WTT）退赛罚款的新规。据了解，最新WTT赛事手册明确表示，参加正赛的种子选手逾期退赛会被处以双倍罚款，且选手不...
2024-12-27 11:46:21陈梦回应退出世界排名 -
2024-12-24 专家谈美国为何不敢消灭胡塞武装
【多次袭击美航母，美国为何不敢消灭胡塞武装】五六月份，关于也门胡塞武装是否击中了美国航母“艾森豪威尔”号，美军和胡塞武装展开了激烈的辩论，媒体和专家也都各执一词。但无论击中与否，已经不重要了，重要的是...
2024-12-24 15:25:05专家谈美国为何不敢消灭胡塞武装 -
-
