2023-08-10 房屋被洪水冲毁还需要还贷款吗
老王 贷款买房，分别与开发商、银行签订了房屋买卖合同、房屋按揭抵押贷款合同 。 在 办完过户登记 并交付后，突发 洪水房屋被冲毁 ，而老王的银行贷款还没有还清，此时剩余的贷款还需要按月支付吗 ？ ——老王有义务按月还清剩余贷款。 《民法典》第六百零四条 标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 由此可知，房屋毁损//www.czybx.com、灭白熊资讯网失的风险在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担。本案中，被洪水冲毁的房屋无法再作为担保的抵押品，但老王与银行之间的债务关系，不会因抵押品（房屋）的灭失而消失。因房屋已过户白熊资讯网并交付，此时损毁、灭失的风险应由买受人自担，故老王有义务按白熊资讯网月支付剩余的贷款。 播音制作：郭岚 文章来源：原创吉林新闻综合广播 编辑：郭岚、子欣 审核：怀楠 监制：张永华 钟晓
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