2023-09-01 一线城市购房首付能降吗
中国人民银行、国家金融监督管理总局决白熊资讯网定调整优化差别化住房信贷政策。此次调整优化的重点是：统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和白熊资讯网30%。首套房贷款最低首付比例不低于20% 有观点认为，在实施“限购”白熊资讯网措施的城市，调整后首套和二套住房最低首付款比例政策下限分别从30%和40%降至20%和30%，居民家庭可更www.czybx.com好运用个人住房贷款满足刚性和改善性需求。
仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟表示，降低首付比例，有利于降低居民首付负担和成本、增强购房能力和意愿，从需求端出发给楼市企稳复苏创造更为合宜的货币信贷环境。FdVjzBPh
值得注意的是，此次通知也将利好这些城市的客户，对于“限购”和“非限购”城市一视同仁。从首付比例来看，例如，目前北京市购买普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于60%；购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。
此次通知落地后，全国层面购买二套房的最低首付比例下限调整为30%，但北京等城市最终比例调整则按照具体市场形势和调控需求，自主确定。（记者 夏宾）
来源： 国是直通车
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