中国人民银行公布的南京LPR标准

南京存量房贷政策落地，你家降了多少？

今日中午（2023年9月7日），四大行公布了存量房贷的落地政策，细则如下：

（一）浮动利率贷款

1.2019年10月7日（含）前发放的，调整后的利率按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行。

2.2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行；xKmqsgfHI

2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已发放的或已签订合同但未发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR-20个基点执行。

若在上述时间段内，贷款所在城市首套住房贷款利率政策下限高于上述调整后拟执行水平，调整后的利率按相应政策下限执行。各城市首套住房贷款利率政策下限，以人民银行各省级分行官方网站公布的为准。

解读：如果你贷款时南京当时的LPR是4.8%，此次调整，即调整为4.8%，如果当时是4.6%，此次调整为4.6%，以办理贷款当时的LPR为准

如果你是2022年5月之后办理的贷款，则按照LPR-20个基点

（二）2019年10月7日（含）前发放且当前仍采用基准利率定价的贷款，以及固定利率贷款，可申请转换为采用LPR定价的浮动利率贷款，并签订协议，在转换后按上述“二、（一）”中对应的浮动利率调整执行；若仍选择继续执行固定利率或采用基准利率定价，则本次不调整。

9月25日之后，如果你的贷款银行APP上显示，你的利率是4.8%，或者你觉得太高，不划算，而且近几年没有卖房的计划，可以去银行申请置换贷款，借新还旧

2019-2022年5月 LPR利率

• 2022/05///www.czybx.com20：1年期3.70%，5年以上

  4.45%

• 2022/04/20：1年期3.70%，5年以上4.60%

• 2022/03/21：1年期3.70%，5年以上4.60%

• 2022/02/21：1年期3.70%，5年以上4.60%

• 2022/01/20：1年期

  3.70%，

  5年以上

  4.60%

• 2021/12/20：1年期

  3.80%，

  5年以上4.65%

• 2021/11/22：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2021/10/20：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2021/09/20：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2021/08/20：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2021/07/20：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2021/06/21：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2021/05/20：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2021/04/20：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2021/03/22：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2021/02/22：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2021/01/20：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2020/12/21：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2020/11/20：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2020/10/20：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 20xKmqsgfHI20/09/21：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2020/08/20：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2020/07/20：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2020/06/22：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2020/05/20：1年期3.85%，5年以上4.65%

• 2020/04/20：1年期3.85%，5年以上

  4.65%

• 2020/03/20：1年期//www.czybx.com4.05%，5年以上4.75%

• 2020/02/20：1年期4.05%xKmqsgfHI，5年以上

  4.75%

• 2020/01/20：1年期4.15%，5年以上4.80%

• 2019/12/20：1年期4.15%，5年以上4.80%

• 2019/11/20：1年期4.15%，5年以上

  4.80%

• 2019/10/21：1年期4.20%，5年以上4.85%

• 2019/09/20：1年期4.20%，5年以上4.85%

• 2019/08/20：1年期4.25%，5年以上

  4.85%

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文章标题: 2023-09-07 四大行宣布存量房贷利率调整细则

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