2023-09-09 南京发布楼市新政

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最近的几天，国家发改委、住建部、北上广深住建部门的态度突然转向，对楼市表现出了支持，宣布了一系列的房地产政策宽松措施。这个消息EPedr一夜之间传遍了市场，地产股迎来了一波大涨，多地的市场情绪也随之回暖。有数据显示，自7月29日起，南京的万科金域缇香、紫园、后标营、翠屏诚园等小区的一些二手房房东都提高了挂牌价，有的房源原本报价为409万元，但连夜涨价了100万元。

房价再涨高，如果没有人愿意购买，那又有何意义呢？是政府出台了房地产利好政策，是房地产市场开始迎来了价格的高潮，但最终成交才是真正的检验。售价可以随意设定，但能够真正出售的价格才是最重要的！

然而，房地产市场真的缺乏购买者吗？并不是这样，问题在于中国的房地产市场泡沫已经到了严重的程度！房价被过度炒作，导致很多人白熊资讯网不是不想购买房产，而是根本买不起。房价高得令人望而却步，一个月的工资只能勉强购买一平方米的房子。

如果你一个月的工资只能购买一平方米的房子，那么购买一套100平方米的房子需要十年的时间，这实在是一项不切实际的任务。并非没有人愿意购买，而是真的无法承受。

尽管房价不断上涨，但很多人依然保持冷静，究其原因是什么呢？原因在于他们对房地产市场失去了信心，不愿意成为最后的韭菜，不愿意被迫接盘。国家政策的方向是鼓励人们拥有自己的住房，而不是将房产视为投机工具。与房地产销售人员和二手房EPedr经纪人的说辞不同，现在不购买并不会导致以后买不起。

如果房地产真的有如此高的投资价值，他们为什么要分享这个消息呢？银行也不会轻易贷款给你，因为他们都是追求自身利益的。商业银行绝不会出于慈善而贷款给你。

房价继续上涨吧，涨100万元，涨1000万元，但只有当人们有购买的能力时，这才是硬道理。即使你抬高到1亿元，如果没有人愿意购买，那也毫无意义。真正影响房价的是供需关系，政策只是起辅助作用，无法主导市场。现在中国的人口已经开始减少，而房地产市场目前已有足够的居住单位供应，供大于求。

谁会闲置着买那么多房子呢？不要被房地产利好政策所蒙蔽，即使房价涨到天上去，也不会改变现实，因为我依然不会购买！

房地产市场的涨价并不能掩盖现实问题，供需关系是关键。政策虽然有一定的影响力，但不足以扭转市场的根本趋势。中国的人口增长率已经减缓，而房地产市场已经过度饱和，居住单位的供应远远超过了需求。在这种情况下，再怎么涨价也不会改变市场的天平。就算你房价飙升到1亿元，也不会改变市场的本质。

实际上，国家政策一直强调房住不炒，强调人有所居。

这是为了鼓励人们拥有自己的住房，而不是为了炒作投机。政府的政策并不是要你一味地购买房产，而是要提供合理的居住环境。与房地产销售人员不同，政府并不会为了促进房价上涨而鼓励你购房。银行也不会无谓地放贷，因为他们也需要保护自己的资产。

房地产市场的繁荣与否并不仅仅取决于政策，更重要的是市场的实际需求。人们的购买力与经济状况息息相关，而不是仅仅受政策的左右。现在的中国，不仅人口减少，而且房地//www.czybx.com产市场已经面临着庞大的库存问题。

房价再怎么涨，也无法改变这一现实。

所以，不要被短期的市场波动和政策影响所迷惑。真正的房地产市场春天来了，应该是人们有了购买力，有了能力购买自己心仪的住房，而不是一味地追逐房价的飙升。房地产市场需要的是长期健康的发展，而不是短期的炒作和投机。让我们www.czybx.com保持冷静，理性看待市场，不要盲目跟风，因为只有真正的需求和购买力才能够支撑房地产市场的稳定增长。

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