2023-09-10 深圳放松再婚家庭购房限制
深圳家庭分居、无房一方首付30%可以买房吗？
南都万财社记者近日注意到，不少经纪人在白熊资讯网朋友圈发帖称：“深圳家庭名下有房子，离婚后，名下无房的一方以30%的价格购买房子”。首付。不再追溯至 7 至 2018 年。” 31' 离婚两年新政。”
据了解，2018年7月31日，深圳出台购买独立式公寓限贷政策。离婚白熊资讯网后2年内购房者申请抵押laASoGbDZ贷款的，首付款不得低于70%；如果没有抵押且能证明离婚前缺乏住房，则首付比例必须至少为30%；离婚前，家庭只有一套房子，首付比例不得低于50%。
伴随这条消息的还有深圳离婚登记申请会的截图。图为深圳各地区民政局离婚办公室均排满预约。该图片佐证了“离婚后可支付30%首付”的传闻。有博主煽情地写下“离婚潮来了”的标题，引发市场广泛关注。
值得一提的是，上周末，经纪人向记者展示南都万金融公司的房地产项目时，另一位人士表示，银行何时可以实施该计划尚不清楚。
那么深圳的真实情况到底如何呢？离婚后购买公寓的贷款限制是否放宽？
9月5日，南渡湾金融学会记者咨询了中国银行、建设银行、农业银行、工商银行等四大银行，以及招商局等部分股份制银行。银行和邮政储蓄银行。不过，一些银行个人贷款经理向南都湾财经记者表示，不排除政策放松的可能，需要等待官方消息。
中国银行深圳分行一位个人贷款经理告诉记者，目前没有新的政策，即首付比例为50%，前提是离婚前家庭只有一套房子，离婚后没有抵押记录。但他也表示，新政策可能会在不久的将来出台，目前还不确定是否会以“30%首付”为基础。
工商银行深圳分行一位个人贷款经理也表示，目前只有“认房不认贷”的政策，其他具体规定还需要两天时间才会出台。进入或以上。
南渡湾金融学会记者从中国农业银行深圳分行个人贷款主任处获悉，目前首次认可离婚的背靠期仍为两年。 “目前我们已经得知，离婚（没有自己名下的房子白熊资讯网）不算是第一套房，但必须遵循原来的首付比例（至少50%）。”
此外，南渡湾金融学会的记者还收到了招商银行深圳分行个人贷款经理的同样回复，即离婚追溯期仍将按照原政策执行。如果贷款尚未还清，首付比例仍为70%；如果没有贷款信息，首付比例为50%。被问及券商网上消息称银行不看离婚日期时，另一方表示：“其实还没有实施，他们（个别银行）已经被批评了，你可能不会。可以问一下。”现在他们。”
对于近期该行限贷政策是否会发生变化，上述招商银行个人贷款经理无法给出确切答案，但值得观望。 “新政策刚刚出台，各家银行正在重点了解不同情况，不能排除这种可能性。”改变是可能的。”
南渡湾金融学会 记者 孙杨 陈静安
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