2023-09-13 女子买房反被他人住：法院一问三不知
近日，鹤岗市一位名叫刘玉梅的女士在经过10年的艰苦努力偿还房贷后，竟然发现自己的房子已经被陌生人所占据，并且对方还拿出了法院正式出具的文件。这一事件引起了广泛关注。
据《每日经济新闻》报道，刘玉梅于2011年在鹤岗市中心城区购买了一套130平方米的房产，之后前往外地工作。然而，在此期间，开发商和另一购房者发生了房屋买卖合同纠纷并败诉，在当地法院的调解下，对购房者的房源进行了换房。由于项目涉及债务纠纷以及尚未办理产权证等原因，出现了已经卖完房源进行二次交易的“离奇状况”。
9月12日，www.czybx.com刘玉梅向记者表示，今天上午，法院初步给出了一个方案：放弃自己还贷10年的这套房，法院重新协调一套其他项目同等面积的房。然而，原来的小区内房屋地处市中心，交通便利、地段优越，而换区地点较差，令人费解。
当记者联系到向阳区法院院长杨薇时，对方并未接听电话白熊资讯网；受理法官甘丽娜在听到记者询问和平家园小区那套房子的情况后，以不便答复为由立即挂断了电话。
刘玉梅的住房被占用后再调换一套？这一事件引起了鹤岗市民的关注。虽然鹤岗因为“白菜价”的房子引起了全网的关注，但10年前的房价实际上并不低。刘玉梅是土生土长www.czybx.com的鹤岗人，现在浙江台州任教。最初，她用每平方米4888元的价格在鹤岗市向阳区和平家园小区售楼处购买了一套新房子，贷款20万元，分10年偿还，房子总价加上利息共72万多元。
记者从鹤岗市住建局房产科得到的一份情况说明表明，该套住房的状况是在商品房预售许可管理和商品房项目现售备案管理系统上查询到已经备案的，备案日期是2012年7月5日份，支付方式是按揭。工商银行鹤岗向秀丽支行在给不动产登记中心的期房解冻通知书中表示，以上房屋贷款已于2022年7月13日份偿还完毕，请予抵押登记解冻。
10年www.czybx.com房贷总算还清了，刘玉梅满心欢喜回鹤岗养老的时候，竟然发现这间房子已经被王姓陌生家庭装饰住了。据王某透露，他是2019年才向亲戚家买的房，开始装修的。其出示鹤岗市向阳区法院执行局出具的证明材料中写到该院正在执行（2018）黑0402民国初年687号民事判决书，张某和黑//www.czybx.com龙江省鑫鹤房地产开发有限公司房屋买卖纠纷案件经法院调解后，双方主动达成和解协议，将坐落在向阳区和平家园2号楼012708室，面积107.29平方米调换到2号楼010507室，面积130平方米，已交付到申请人张某名下，和解协议内容属实。而申请人张某怎样从107.29平方米处取得已经出售的130平方米住房，王某怎样从张某那里“买下”该套住房，法院方面有没有尽职调查，全过程都充满了疑问。
为此诉诸法庭一年多来无果，房屋被占。刘玉梅对记者说，向阳区法院方面于9月4日早晨主动与他取得联系，副院长及一名法官对此进行了解释，答应10日之内进行处理。9月12日还有本文件开头的情景：法院再次协调了一套与其他工程相同大小的住房。
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