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2023-09-14 专家：房地产本来就是高危行业

日期：2023-09-14 02:20:50 来源：苏州琦哥探房 浏览：253次 栏目：热点
各位好，我是琦哥。最近苏州楼市政策频繁变动，我想和大家探讨一下。个人认为，解除限购不一定会导致房价上涨，我们不能盲目乐观。

政策出台的目的只有两个：一是坚决去泡沫，控制楼市系统性风险。自从2021年楼市低迷以来，政府出台了针对开发商的三条红线政策，目的是清除高风险房地产企业，防止它们通过高杠杆拿地将风险转移给购房者和我们这些买房子的人，从而引发系统性泡沫。当然，这需要付出一定代价。房地产具有很强的金融属性，如果没有政府干预，市场可能会出现快速上涨或白熊资讯网下跌。我们看到，在三条红线政策出台后，一些民营房地产企业倒闭，楼盘烂CkDXbVtm尾，市场持续走低。这是行业快速发展带来的副作用。因此，自2022年起，政府出台了一系列稳定楼市的政策，但不会一下子放松太多，而是小幅度控制。我梳理了一下，这些政策的目的有两个。再来看一下www.czybx.com本轮集中性放松限购的政策工具包。事实上，苏州等强二线城市的限购政策在白熊资讯网今年2季度开始放松，主要是因为市场悲观情绪高涨，房价如葱的声音也越来越大。如果不放松限购政策，就无法促进全国市场的理性需求和合理房价。如果任由优质房产贬值，将影响经济和民生，更有可能导致房价大幅反弹，这不是政府希望看到的。因此，本次集中性放松限购的本质意义在于陈述两个目的。
第一，本轮全国楼市去泡沫基本结束。未来政府需要做的是增强市场信心，控制房价下跌。
第二，释放市场上被压制的购买力。只要有钱，就可以随意购买房产。未来，除了一线城市的核心区域，随着房地产10年限制政策白熊资讯网的取消，个人可以自由购买房产。这也是政府对目前购房者心态的把握和对未来市场折返后房价不会大幅反弹的信心。

在视频开头，我说房价不会上涨，但目前市场下行，如果能保持稳定，那就是止住了。最近，我带粉丝去了各个楼盘看房，成交量确实很大。需要理性分析，按需购买，量力而行。希望大家都能买到心仪的房子。

专家：房地产本来就是高危行业

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