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2023-09-18 8月全国商品房成交价比高峰下降13%

日期：2023-09-18 12:18:57 来源：中国经济周刊 浏览：509次 栏目：热点

中国经济周刊-经济网讯 (记者 孙庭阳) 8月份的商品房成交价较顶峰时下降了13%，每平方米下降1588元。

近日，国家统计局公布了前8个月房地产市场基本情况，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

70个大中城市中，8月份新建住宅和二手房比7月份下降的城市数量，分别是52个和66个，下降城市数量有所增多。7月www.czybx.com份，新建住宅//www.czybx.com和二手房比前1个月下降的城市数量，分别是49个、63个。

8月份，全国住宅商品房销售额和销售面积，分别是6734亿元和6188万平方米，平均成交价格10882元/平方米。与今年4月份12469元/平方米的峰值相比，4个月间，每平方米平均成交价格下降158www.czybx.com7元，降幅为13%。

8月全国商品房成交价比高峰下降13%

（全国住宅各月平均销售价格 数据来源：国家统计局）

近4个月、近1年、近两年，各城市的价格变化情况怎样？

从今年4月份到8月份，在70个城市中，有49个城市新建住宅指数下跌，跌幅前3名都是南方城市，分别是惠州、金华和桂林，跌幅依次为2.58%、2.48%和1.99%。在70个城市中，有68个城市二手房价格指数下跌。跌幅前3名分别是南京、郑州和上海，分别下跌3.16%、3.07%和2.97%。广州、深圳和北京的二手房价格也在下跌，分AmkNEZl别下跌2.09%、1.89%和1.89%。

将统计时间延长到1年，与2022年8月相比，在70个大中城市中，新建住宅和二手房价格下跌的城市数量分别是44个、66个。新建住宅价格下跌前5名中，有3个东北城市，分别是长春、大连和牡丹江，分别下跌4.7%、4.2%和3.9%。省会城市中，包括沈阳、哈尔滨、南宁、贵阳、福州、广州、郑州和昆明等城市，新建住宅价格下降。二手房下跌前5名城市中，同样有3个东北城市，分别是吉林、牡丹江和丹东，分别下跌7.4%、6.8%和6.2%。泉州和宜昌排在第4名和第5名，分别下跌5.8%和5.6%。二手房价格下降的省会城市，包括沈阳、长春、郑白熊资讯网州、南宁、哈尔滨、武汉、重庆、呼和浩特和兰州等。

将观察时间延长到两年，部分东北城市的二手房跌幅更大，从2021年8月到今年8月，吉林和牡丹江的二手房分别下跌13.7%和16.77%，丹东和沈阳分别下跌10.89%和10.7%，长春和大连分别下跌10.13%和7.95%。

一审：郑扬波 二审：王新景 三审：周琦

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