2023-10-07 惠州一项目五折卖房被停业整顿
惠州国庆楼市一片惨淡。金九银十已然黯然失色。今年中秋国庆八天假期，我们带领粉丝看房不下五十组，但最终只售出了三套房子。去年由于疫情，假期缩短至三天，我们卖出了八套房子，而今年八天只售出了三套房子。我们总结了一下，这五六十组客户的情况是，他们对房子都很满意，但就是迟迟下不了决心。有些人要与家人商量，有些人怕市场不稳定，有些人则想再存一些首付，打算明年再出手。归根结底，这是由于信心不足所致。大家对楼市和经济的信心不足，对未来的不确定性感到担忧，因此不敢轻易出手买房。
整个国庆，我也前往深圳进行了考察。深圳的楼市也不太景气，特别是东部地区。因此，我预测深圳可能会出台政策刺激楼市，以避免失业的风险。最近有报道称，中国可能会全面放开房价的涨跌，让市场自行调节。这对惠州的房价会产生什么影响？我想简单谈一谈这个问题。
首先，中国的楼市是政策性的市场。政府的意愿是房价上涨，那么房价就会上涨；政府希望房价下跌，就会采取限制措施。然而，现在的政策已经失效了。因此，政府打算通过市场调节来控制房价。这意味着，政府将牺牲小城市来支持大城市。
大家都知道，只有核心的一二线城市的房子才有价值。一旦市场自行调节，人们肯定会涌向一二线城市。因此，未来一二线城市的房价还有很大的上涨空间。但是，对于众多的三四线、四五线城市和小乡镇来说，未来的房价将面临巨大的压力。因此，如果你有多套小城市的房子，最好尽快出售，因为留给您的时间不多了。
如果你不能及时出售，那么问题就不在于价格，而是没有人愿意接手。
那么，对于惠州的楼市，现在是否适合购买呢？目前，惠州的房价正在下跌，如果没有必要，最好不要购买。因为惠州的房屋库存很大，供大于求。如果您确实有需要，例如子女上学、养老、小两口做婚房，并且需要通勤，那么可以考虑在惠州购房。惠州的面积很大，有很多房源可供选择。
如果您考虑在惠州购房，我可以分享我在11年JMsWFBx的买房和卖房经验，为您总结出一份惠州买房避坑指南。这份指南包括四个部分。
第www.czybx.com一部分是白熊资讯网惠州板块的选择。惠州很大，哪些板块有价值，哪些板块没有价值，我会为您详细介绍。
第二部分是惠州标杆项目的选择。哪些项目是标杆，它们的得分如何，但不一定得分高就适合您，具体的可以咨询我。
第三部分是惠州学区房的选择。
目前的房地产市场十分火热，开发商们都在疯狂卖房，竞争激烈。若同行们无法成交，很可能就得转行了。因此，他们不会太在意购房者的需求和问题。只要//www.czybx.com购房者能购买房子，开发商就会将许多学校的信息写入楼盘资料中，但实际上白熊资讯网这些学校是否能够就读却无法保证。因此，购房者需要认真核实。
第四个问题是关于惠州的现房和准现房选择。哪些是现房，哪些是准现房，价格分别是多少，评分如何？许多楼盘的质量都不尽如人意。
如果您需要在惠州购买房屋，请点击视频左下角的预约按钮，然后联系我的助理，他们会发给您所需的资料。
视频最后，请您参与一个小调查：您认为惠州的房价会继续下跌吗？如果会下跌，您认为下跌到多少钱才合适？请在评论区分享您的看法。
欢迎关注我，一个只会说真话的惠州房产主播。
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