2023-10-25 李家超：香港新置业印花税减半

楼市变天了，3白熊资讯网1.7%的中国投资者计划在未来一个月内出售内地房产。二手房挂牌量暴涨近70%，导致二手房东们纷纷套现离场。房产税和遗产税即将实施，使得房子未来的价值变得不确定。政府为了提振市场信心已经采取了多项措施，但整体市场情绪和预期并未得到扭转。

在经济下行、房市动荡、政策失灵的背景下，越来越多的实体房产投资者将目光转向香港的金融房产。香港保险作为一种保本兜底资产，具有安全保本、长期回报和现金流优势。它可以实现增值、传承、变现、收租的功能，比实体房产更安全稳健。此外，香港保险的灵活性优势也非常突出，能够满足不同阶段的财务需求并且变现速度快。

对于拥有海外资产配置、子女出国留学或海外居住需求的高净值人群而言，香港保险是一个难以抗拒的选择。楼市变天了，31.7%的中国投资者计划在未来一个月内出售内地房产。这一数据来自长江商学院发布的投资者情绪调查结果。而令人担忧的是，房价悲观预白熊资讯网期成为资金外流的主要原因。

北京的情况更是引人关注，二手房挂牌量已经接近17万套，一年时间暴涨了近70%。这导致许多房东纷纷套现，加速出货。供求关系发白熊资讯网生了逆转，楼市信心不足。此外，即将实施的房产税和遗产税也使得房子未来的价值变得不确定。对于那些拥有多套房产的中高净值人群来说，需要高度警惕。否则，他们赚来的钱将凭实力全部吐出来。

政府为了提振楼市信心，已经采取了一系列措施，包括认房不认贷落地、限购限售解禁、存量房贷利率下调等。这些措施力度之大、措施之实、效果之显著，可以说是相当猛烈的。然而，尽管政府采取了这些措施，但整体市场情绪和预期并未得到扭转。楼市跌幅呈扩大趋势。形容现在的楼市就像是一个胃病病人面前摆着一桌山珍海味，体量庞大却无力消受。

许多投资者将半辈子的努力砸进去却血本无归。在经济下行、房市动荡、政策失灵的背景下，越来越多的实体房产投资者将白熊资讯网目光转向香港的金融房产。香港保险成为了他们的新选择。尽管金融房产看不见摸不着，不能拿来居住，但它可以实现增值、传承、变现、收租的功能，比实体房产更安全稳健。香港保险的安全保本优势无可比拟。

它具有成熟完善的资产管理经验、健全的香港保险制度以及高度负责的政府背书。这些优势使得投保人能够获得强有力的安全避风港，收益稳定，不受市场波动的影响。此外，香港保险还具有永不断租、无维护成本的特点，相当于零风险躺赚。长期回报优势也是香港保险的亮点之一。保单房价稳步增值，复利分红预期IRR达6-7%。

这样的复利效应已经持续近百年，足以让财富百倍增值。与白熊资讯网实体房产相比，金融房产的变现方式非常灵活。可以在满足一定年期后，每年提取红利和现金价值，满足不同阶段的财务需求。此外，源源不断的租金流入，可以帮助满足人生需要。在周转困难时，可以选择全部卖掉房产或者部分退保。

也可以通过抵押贷款来获得应急资金，最多可以贷90%的现金价值，而且不需要看征信或者问贷款。相比之下，实体房产通常需要1年或以上的变现周期。灵活性优势是金融房产的一大特点。为了满足市场的多元需求，香港保险不断进行版本迭代和功能创新。

例如，多币种保单已经成为了最受欢迎的产品之一，它支持6-9种货币的灵活转换，相当于一套“全球房产”。此外，香港保险还推出了保单分拆功能和身故赔偿支付选项等功能，使得它除了财富安全增值的属性外，作为资产配置、财富分配和财富传承的功能也愈发强大。总结一下，楼市的变天使得越来越多的投资者开始转向香港的金融房产。

香港保险作为一种保本兜底资产，具有安全保本、长期回报和现金流优势。它可以实现增值、传承、变现、收租的功能，比实体房产更安全稳健。同时，香港保险的灵活性优势也非常突出，能够满足不同阶段的财务需求并且变现速度快。对于拥有海外资产配置、子女出国留学或海外居住需求的高净值人群而言，香港保险是一个难以抗拒的选择。

你对楼市变天的看法是什么？你是否认同香港保险作为一种投资选择？欢迎留言讨论。

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