2023-10-28 北京上海买房单身女性：有了底气

她们大多生活在大城市，30岁左右，购置了小户型。

买房的原因各不相同。

有的是出于安全感，尽管只有39平方米，但买房后，北漂草莓平和地度过了自己30岁的生日。有的是与生俱来的投资理财意识，成长在房地产腾飞的时代，筑波薰从小就在心中埋下一颗买房的种子。

但是，意想不到的困惑也随之而来。

日前，在接受九派新闻采访时，草莓说，“有收获也必定要付出的，我既然享受了独居的自由，也必定要付出孤独的代价。”

以下是她们的自述：

【1】很“卷”但也给我安全感

草莓 30岁 外企员工 北京39平方米一室一厅

我来北京工作6年了，一直单身，父母希望我有一个自己的住处，也算是“安稳”的一种体现。

那是2022年的国庆假期，我和www.czybx.com父母在家聊天时，说到想买辆车，结果聊着聊着一家三口一致觉得车是消费品，买到就贬值，还要承担后续各种费用，况且在北京，我没有车牌，不如买一套“刚需”的房子。

那天之后，我查了北京的房价，刚好刷到一个单身姐姐买房的笔记分享，她在北京首付150万买了套三里屯的小公寓，这一下子给了我信心。以前没了解时，我对房价没啥概念，一直以为北京的房子都要1千万起，和自己没什么关系。但从那以后，我觉得房子不再是我够不到的东西了。

回北京之后，我每个周末雷打不动抽一天时间看房。每周看4-5套，一直到22年底，看了将近3个月。

选房首先考虑的是预算，我们家很明确父母能给我承担150万左右的首付，我有一点公积金的积蓄用来装修，后面我自己的工资来还房贷。根据这个条件，首先确定的是我能买的是380-400万左右的房子。

再来就是位置，我没车，不喜欢长距离通勤，希望买房之后生活质量不要下降，所以就定在公司附近的朝阳区看房。再然后就是考虑户型居多了，这个预算，是挑不了学区、小区绿化配套、物业水平等。

最后定下买现在的房子，主要是看重户型，客厅和卧室都是朝南的，整体空间方正，最重要的是有一个大落地窗。以前我在北京租房，都是合租一个带卫生间的单间，采光都不太好，我一直很渴望明亮的大窗户。虽然只有39平，但我一个人住足够了。

草莓注重装修的美感。图/受访者供图

装修过程既痛苦又满足。我找的工人们，工作时间比我们这些写字楼白领规律得多，工长和工人每天6点下班走人，而我忙完工作到工地常常是10点了，每天我都是半夜来工地，发现不满意或进展缓慢的地方拍照发给工长。为了省钱，我把工期压得很紧，从头到尾40天就都搞定了。那阵子工作上刚好赶上一个麻烦的项目，一心二用，人都憔悴了。我一直开玩笑说，一个人装修房子，是我人生简历里的重大项目。

虽然背上了200万元房贷，但买房对我的生活改变不大，我第一次意识到公积金是多么重要，除去公积金的部分，我需要自己还的房贷比之前的房租没涨多少，是稍微生活节俭点就能接受的范围。但也因为依赖公积金，现在，我已经不能有点委屈就裸辞了。

买房后我最大的改变是心态。一直以来，我都在努力追求事业上的自我实现，很难不被一些社会框架影响，我会焦虑，马上30岁的我没车、没房、没对象，是不是就像一个一事无成的“loser（失败者）”？我很容易内耗。有了自己的房子之后，我的焦虑少了一些，有了一些阿Q心态：“至少老娘有房了，也算社会定义上的一种成功了。”今年的30岁生日，我也非常平和地度过了。

虽然在我内心深处，很想努力跳出这种世俗的框架，去与心理上的内耗和解。我知道如果我不改变，如今的买房只是一站，以后我可能还会为事业上没有跻身管理层，或者没结婚生子而焦虑了。我也想努力发展出一个稳定的精神内核、实现一种自洽。

但现在，我还很难那么豁达。虽然被潮水裹gzTnRC挟很“卷”，但潮水也给我安全感。也许有一天我想开了，可能把房子卖了，去欧洲上学，吸收一些无用的知识，同时周游列国。至少房产也能给我自由的底气。

住进自己的房子后，那种自由和安全的感觉就如同想象那样，但我没想到的是，孤独感也油然而生。搬进新家后我常有一种落寞——我家这么好看可是没人可以分享，我的生活很美好但是没人知道。所以，我注册了一个叫“宅家草莓味”的账号，当起了家居博主。

两个月前的一次生病有点动摇我原本自洽的心。那时，我自己在家发烧了三天，撑不住就一个人跑到医院输液，看到身边都是互相照顾的人时，心态也很脆弱。但我想，有收获也必定要付出的，我既然享受了独居的自由，也必定要付出孤独的代价。

【2】房子成为我留在上海的底气

胖丁 27岁 国企城市规划师 上海60平方米两室一厅

2021年，我从英国留学回来，就考虑定居在上海了。买房钱当然和父母的支持分不开，原本，那是他们留给我在英国继续读博的费用，有一两百万，但我自己觉得不适合走科研这条路，就放弃了，不如将这笔钱用来买房。

去年，我边走落户流程边看房子，年底时买下了现在的房子。因为想着爸妈可能会来，我买的两室一厅，超出预算的部分由区位来补，买在了上海偏中环的位置。地点没有什么居民区，周围商场、办公楼、学校比较多，考虑到以后如果租出去也方便。父母提供了总房价的六成左右，剩下贷款，由我自己的收入和公积金来还。

现在我在上海两年多，整体觉得买房是很正确的决定，身边租房的同事待了两三年，因为没有房子，都在慢慢离开上海，而我的房子成为我留在上海的底气，上海成了我的第二故乡。

胖丁在上海的家。图/受访者供图

买房后，择偶观会发生变化，希望自己找的对象也具备在上海购房的能力，因为自己已经有了一套房，不能再跟对方合买了，所以希望他能有单独购房的实力。

后来通过一个相亲活动，我认识了现在的男友。他也是留学生，家里条件尚可，但暂时考虑不买房。我也理解。现在不像我买房的时候，房子有乐观的升值空间。这两年的变化，让我们意识到现金流的重要性，所以我们决定把他买房的钱留下来。

现在男朋友住在我家里，空间也够用。他提出过帮我还房贷，但我不想牵扯财产分割问题，就没采用；他还说要给我付房租，但我觉得这样影响感情，所以一直没谈拢。现在，我们俩生活的费用和日常开销主要是他来承担，算是一种补偿。我又想到，这个房子离我工作的地方很近，但对他来说通勤很远，也算是一种互相迁就了。

现在，我和男朋友相处得很舒服，他的性格、潜力等方面我也都很满意。唯一的困惑就是，我是不是一定要结婚？我有收入，有房子，结婚也不能给我带来什么。不仅不带来什么，单身时我一个人住60平，婚后要2个人住60平，生活没有改善的话，结婚的意义是什么？谈恋爱同居时，对方尚且可以通过承担日常开销中来弥补，但婚后，女生还要生育、抚养小孩，我就会不平衡，怎么传统男女家庭分工中的“筑巢”和“生育”都由我来做？

【3】我买房是纯资产配置行为

筑波薰 31岁 互联网员工 上海49平方米一室一厅

我今年31岁，我的成长过程，也是中国房地产腾飞的时代，潜意识里我一直有一个念头：如果有钱就买一套房产，日后会有更大收益。

我来自浙江gzTnRC，从小家里很穷，爸爸打工月薪只有2800元，妈妈是个五险一金都没有的合同工。但我一直很有投资理财意识。小学一年级开始，我就要求爸爸每天给我5角零花钱，后来参加补习班要自己在外面吃晚饭，爸爸给6块，我就花5块，剩下1块存起来。另外，压岁钱也从来不交给父母，自己保管，因此在大学前，我就有一个自己的小金库了。

大学时，家里每月只给我1000元生活费，我总能剩下两三百元，我还去做了些勤工助学的岗位。保研后，我自己开了一年淘宝店，卖进口杂志写真什么的，赚了十万左右。从那时起，我就再没向父母要过钱。

筑波薰复盘自己半年间的开销与储蓄。图/受访者供图

也是从那时起，妈妈退休开始拿养老金，同时，她还出去打工，等于一个月赚两份钱，再加上退休后不用自己交社保了，也不用再给我打生活费，因此我读研后，家里攒钱的速度一下子快了起来，一年能攒下10万。

研二时，我家拆迁了。但我们这边拆迁属于平进平出，按11000元/平方米给拆迁款，但城里的房价已经要15000元/平方米白熊资讯网了。好在我家的自建房面积大，有个小院。拿着拆迁款，爸妈买了一套二手商品房，剩下的50万元，他们说留给我，希望我结婚时能和对方共同付上海的首付。

我劝父母，别等了，先把钱投资上。我一个月要交3000元的房租，公积金也被浪费。而每个月还款6000元的话，公积金帮我还3000，我自己还3000，本质上和我交房租的价钱一样。我的生活品质不会受到任何影响，还能得一房子。

虽然这几年房价不再暴涨，不太可能通过房子少奋斗十年了，但中国核心城市的房产至少算是一个比较稳健的资产，比买基金股票风险小。另外，基金股票无法使用，房子还附加一个使用价值，可以说既是消费品又是资产。

那时我有50万元的启动资金，加上自己工作3年攒下的25万，我有75万元的首付。根据首付和月薪倒推，我能买一套200万左右的房子，想要一个一室一厅的话，至少需要40平，因此可以考虑5万一平的板块。在上海相对核心的板块，这个价位只能买到老破小。

看了一圈房后，我挑中了嘉定区一个老破小，没有电梯，房龄老，但离地铁近，朝南，户型方正，各方面比较均衡。

由于换了工作，我房子到手后刷了墙后就租出去了，一个月4300元，以gzTnRC租养租。和别人买房追求安全感不同，我买房是纯资产配置行为。我知道现在社交媒体上流行一种说法，说女生有自己的房子就会有底气，不会被房东赶出门，哪怕在婚姻中受委屈，至少自己还有个地方住。

我觉得这种说法非常搞笑，这很可能是一些地产商面向女性群体采用的一种营销手段。在房产这种大额资产面前，买房说白了是投资行为，人在投资行为上追求安全感，难道不幼稚吗？

买房后，筑波薰在社交平台上记录自己的每日花销。图/受访者账号

我身边有很多朋友，二十多岁处于工作的黄金期，精神劲头足，买房也很有动力，觉得自己能一直工作下去，有稳定的公积金，但上过几年班后，就进入职场倦怠期，开始意识到打工就是那么回事，希望以后不再工作了。躺平需要现金流，这些人错过了那个买房念头的高峰时段，就再也不会考虑买房了。所以我一直认为自己当时买房的决定很正确。

我的目标是再上15年班，然后提前退休。到时候，房产可以给我提供稳定的现金流。现在，我的年薪涨到了30万，公积金每月也还款更多了，应该可以加快还款进度。我自己是一个低物欲的人，生活极简，自己做饭，一年花销5万就够。我想，最晚40岁时，我要一次性把剩下的贷款还清然后辞职，到时候，我大概可以拿着200万的存款，和一套全款的房子，想干什么就干什么。

（文中人物均为化名）

九派新闻记者 裘星

编辑 任卓

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【来源：九派新闻】

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