2023-10-31 专家：房价下跌与否不是专家说了算
【宅男财经｜专家面对面】近日，中国社会科学院金融研究所所长、国家金融与发展实验室主任张晓晶对媒体表示，“房价大幅下跌，最吃亏的是普通老百姓。”如何看待这一说法？
浙江大学国际联合商学院数字经济与金融创新研究中心联席主任白熊资讯网、研究员盘和林认为，从房地产行业看，这一定是错误的。老百姓是一个很大的概念，又不是人人有房，房价下跌租金势必会下跌，那些没有房的、买不起房的人，如今可以买得起房、租得起房，甚至由于房价低，政府财政也愿意搞公租房和经济适用房，当然高价买房的那些人一定吃亏，但他们在不在老百姓的范围内是值得商榷的。
盘和林指出，从宏观经济角度看，这句话也有几分道理。因为房地产在过去是我国经济支柱，支撑了大量地方基础建设，这白熊资讯网种经济模式要改过来，其实是会有阵痛的，比如就业减少、经济紧缩。当然，显而易见的办法就是找到新的经济增长方式以及新的经济支柱。
盘和林称，“宏观面要消除房地产下跌的负面因素，需要调整经济结构，但在这之前，房地产下跌的确老百姓是吃亏的。不过我要说的是，价格从来没有谁能够决定，所以房价下跌与//www.czybx.com否，不是专家说了算，而是购房者说了算。”
盘和林表示，如今的问题是购房者没有购买力，而加强老百姓的购买力核心是要//www.czybx.com发展科技，提高产业附加值。房地产拉动提高就业的模式所有人都知道无法持续，那么我们就要早做打算，也就是说房价下跌老百姓吃不吃亏是次要问题，最主要的是这个世界上没有只涨不跌的价格。(记者 董湘依 制作 余坤航 宅男财经出品)(更多报道线索，请联系本白熊资讯网文作者：yukunhang@chinanews.com.cn)
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