2023-11-29 媒体谈公租房小区内公职人员住户多
来论
据《南方周末》报道，湖南省www.czybx.com涟源市(由娄底代管的县级市)近期正对公职人员违规占用公租房进行集中整顿。润中小区、润泽园小区、惠民小区、润苑小区是涟源市的公租房社区，一份统计表显示，这4个公租房小区排查出入住的公职www.czybx.com人员878户，外加4户入住单位公房的公职人员，总计882户，其中包括正科级及以上公职人员28户。
上述4个小区中，公职人员户数占比最高的为润中小区:该小区三次摇号总计入住1826户，小区内公职人员xqjtJwSw有669户，占小区居民总数约37%。众所周知，公租房面向的是住房困难人群，公租房小区公职人员户数占比居高不下，甚至某种程度上沦为公职人员小区，无疑是明目张胆与民争利，有违住房保障政策本意。在润中小区的公职人员住户中，更有147户不在摇号名单之列:他们用领导批的条子换到了房子，更是权力对公平、规则和程序公然的破坏。
就事论事，公职人员不是不可以申请公租房，但申请必须满足条件、符合程序。据称，当地大批公职人员入住公租房小区事出有因。以2017年左右建成的润中小区为例，房源一共2300多套，但当时申请的人数较少，基本上“参加摇号就能中签”。由于当地常住人口不到30万，住房需求相对不大，而润中小区要求入住率达90%。为完成这一指标，当地政府经研究决定降低门槛，这才将其向公职人员开放。
不过，即便有这样的“历史背//www.czybx.com景”，当地的做法也并非就没有问题——如果公租房数量确实明显供过于求，说明兴建项目决策不尽科学；公租房建成后千方百计提高入住率，确实也可以避免公共资源闲置，但将其向特定职业人群，比如体制内人员“特供”的做法有待商榷。一旦符合条件人数偏少，更加合理的做法显然是:将申请者的经济、住房条件限制逐www.czybx.com步放宽，从而让公租房总是优先满足当下“住得最差”但又因经济窘迫无力改变的急需人群。
现阶段发生“人等公租房”的情形，也一定程度上说明当地政府预见性不足。几年过去，公租房供求关系已经发生变化:一来，因国家政策调整，2016年以后原则上各地不再新建公租房，意味着公租房供给已经被锁定。二来，随着经济社会的发展，涌现出了一批新的住房困难户，住房困难程度的动态变化，必然要求对公租房的使用重新洗牌。事实上，住建部发布的《公共租赁住房管理办法》也规定:公租房租赁期限一般不超过5年，期满后不符合续租条件的，应当腾退。
毫无疑问，当地现在才对公职人员违规占用公租房进行大清退，节奏上明显慢了几拍。而这种“虽迟但到”的整顿也不乏多重意义:这既是对公租房政策初衷的重申和强调，更是对一些根深蒂固错误观念的荡涤和清除:公租房是保障房，不是福利房，更不是凭关系就可以据为己有的“唐僧肉”；经济不困难的公职人员占用公租房已经违规，在腾退时讨价还价，想拿装修费补偿更是打错了算盘。
而除了公租房大清退以外，批条子换房子的违规行为，当地是不是也应该一并彻查并追责?毕竟，批条子不是小事，背后大概率涉嫌权力寻租、利益交换等不法行为。在当地，指标和条子是可以买卖换钱的，这一点不可不察，千万不能再搞法不责众、罚酒三杯或者既往不咎那一套了。 □胡一刀
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