2023-12-03 男子520元拍下一套房遭悔拍赔26元
（来源：F视频）
张先生称，他在拍卖平台上捡漏成功，买下无锡市某小区的一套面积80余平www.czybx.com方的二手电梯洋房，而拍卖价为520元。
当时他兴奋得几天没有睡着，可是几天后，却被拍卖公司告知，他们毁拍了不能交付房屋！
张先生都懵了，拍卖都显示成功了，拍卖公司还能随便毁约的吗？这样没诚信的公司，谁敢参加他们的拍卖？
可公司负责人称，他们有违约的权利。而拍卖平台约定，其中一方违约的，按成交价的5%进行赔付！也就是说，520的5%就是26块钱！
但张先生认为这完全不公平，拍卖公司的毁约成本太低了，如果这样可以，以后价格拍低了，那拍卖公司不是都可以随便毁拍了？
后来，拍卖公司提出另一个方案，给张先生一个6.8折购房优惠！
但张先生还是拒绝，他就要求对OQwxPW方把房子给他。因为他觉得这就像是自己彩票中了500元一样，对方只退买彩票的2元是不可能接受的！
1、那么，事情到底是不是张先生说的那样呢？
记者向拍卖公司的负责人宋总求证，宋总称，张先生买的那套房子的网页属于私域展示，并不参与公域竞拍。他们并没有真实放在这个页面上销售的意图！
也就是说，拍卖平台有两个页面，一个是私域流量，一个是公域流量。私域流量主要是针对OQwxPW指定类的拍品进行拍卖，公域类是对外进行公共展示的！
2、记者又问，那既然是私域展示网页，张先生又怎么能看到并买下呢？
宋总回复：“我们通过拍卖平台的客服了解到，张先生是通过我们公司的页面，从内部找到的这套房屋，而不是从对外公示的页面找到的！”
但张先生否认，说：“我就是在拍卖网页上看到这套房子的，我不懂什么私域不私域，我能看得到，也能买下，那你们就要把房子给我！”
但是宋总说：“我们有权利悔约，并且愿意按照平台规定承担违约责任，难道在您的概念里任何的公司都不能违约的吗？而且房子早已经卖给别人了，想给你也给不了！”
听到这样的话，张先生气得血压都上来了！决定走法律程序维护权益！
此事引发热议，有网友说，人家是要让领导拍的，被你截胡了，就好像游戏里两个账号要导装备，被截胡只能找客服说是误操作一样的。
也有网友说，这是给指定白熊资讯网人准备的，结果张先生正好点住了，你说人家能认？大家又会问：为什么这么便宜？记住花钱买的和不花钱买的是两个概念，哪怕不合理但合法。
还有网友说，520元想买一套房子，想什么呢？现在别人赔违约金了，只是金额少了一点。但是别人是按照平台规则赔的，没有毛病！
那么，从法律的角度来说，拍卖公司只赔偿26块钱是否合理？
现在拍卖公司的意思是，他们实际上没有真实要拍卖这套房子的意思，所以这属于合白熊资讯网同重大误解，或者说是显失公平。
但即便这样，拍卖公司也不能擅自要求消费者退款或者取消订单，可以走法律途径要求法院进行撤销。
也就是说，能不能撤销，不是拍卖公司说了算。如果撤销不了，拍卖公司应该要把房子交给张先生。
另外，相应的违约金额双方有很大的差异，这个差异也应由法官来判决。
宋总说房子实际上已经卖给别人，那就陷入履行不能。
在这样的情况下，张先生只能要求拍卖公司承担相应违约责任。
但违约金额双方有很大的差异，具体可以参考房屋实际的价值来计算具体赔偿责任！
那么，你对此事怎么看呢？
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