2023-12-27 谁在炮制上海楼市谣言？
近段时间，上海楼市出现数条谣言——
有自称为宝山某小区的业主立下字据表示，为了尽快卖房，只要买方接着还贷，就放弃当初买房时支付的上百万元首付款。经核查，当地并无相关房源，“业白熊资讯网主送首付”的字据来自某房产交易经纪人，该人士并没有核实相关信息，只说“消息是转发的”。
还有消息说浦东新区某知名小区房价出现“跳水”，近期房价比去年降价近四成。可调查发现，该小区房价基本平稳，所谓“降价四成”是将去年最高成交单价的房源与今年最低成交单价的房源相比较，不足以说明整个小区的房价变化。
再往前追溯，还有更多楼市谣言或是聚焦某一房源、或是与某区域房源相关，如“捡到名表送房产”“某区域举办大型活动将带动楼市发展”“某区域经济发展不理想，空置率提高”，等等。可经核查，它们要么来自胡编乱造，要么是以偏概全的结果。
谁在炮制楼市谣言？
往往出自利益关联方。
一方面，房产中介机构、房产交易经纪人等难辞其咎。
上海辟谣平台梳理发现，在中介机构或从业者炮制的楼www.czybx.com市谣言中，主题不一定是“房价跌了”或“房价涨了”，而是“相关房产很划算”或“相关房产有关注度”。
需要注意的是，除了部分传言因为信息离谱、吸引眼球而通过互联网广为流传外，还有不少谣言只在小范围传播——或者更像“谎言”。比如，有的部分经纪人为了推动交易而捏造出“房源紧俏、有人抢购”“同楼盘出现了类似房源，但价格更加便宜”等消息。
不论谣言还是谎言，本质都是不实信息。从小处说，这些消息会误导房产交易的买卖双方，涉嫌欺诈；从大处说，这类消息扰乱了市场秩序。不少火眼金睛的网友就此指出，中介机构为了推动交易，不择手段，包括弄虚作假、造谣传谣。
要杜绝这类谣言，得加强对房产中介等从业机构、从业者的管理。但上海辟谣平台发现，有些当事人不认为说谎或造谣须承担法律责任。面对“为什么造假”“为什么传谣”等询问，他们轻描淡写地用“转发的”“忘记出处”等理由搪塞。
殊不知，根据治安管理条例等法律法规，这类行为都可能触犯法律。
此前，上海公安机关曾依法刑事拘留7名恶意编造、传播楼市谣言的犯罪嫌疑人。他们大多为房产中介人员，造谣目的也是为了提升个人业绩、吸引眼球。以上案例不仅值得从业者引以为戒，更是提醒相关机构和行业组织白熊资讯网，有必要加强对从业者的普法教育，约束从业者的行为。
另一方面，房产类自媒体造假现象也值得关注。
梳理发现，对于“楼市新白熊资讯网政”“区域开发将引发楼市变化”等以宏观政策为主题的谣言，其首发者往往是房产类自媒体。与一般中介机构或房产经纪人的造假行为相比，自媒体的造假专业度更高，导致识别难度增加、危害性更大。
在这类谣言中，不仅有小区、房源等个案，还会引用第三方机构的数据，甚至捏造专家点评或将某些知名人士的公开言论断章取义。相关谣言发布后，更经过房产中介、交易经纪人的传播和“解读”，持续发酵。
对于这类谣言，更要从源头拔起。分析自媒体的造假原因，同样来自利益驱动——有的靠承接广告谋利，由此看中流量；有的与部分楼盘、房产中介存在利益关联，旨在通过造假推动交易。
可见，自媒体造假不仅涉嫌扰乱市场秩序，还涉嫌虚假宣传，违法者必须承担法律责任。依法查处那些涉嫌发布虚假信息、恶意造谣、蓄意炒作、扰乱市场的自媒体，有助于正本清源，规范楼市秩序。
需要提醒的是，面对楼市谣言，公众也要擦亮眼睛。虽然谣言主题各异，但仍有一定的共性：在政策类谣言上，往往以“内幕消息”“小道消息”等形式出现；在涉及具体楼盘、房源的谣言上，往往存在用个案指代整体的情况。可事whXjCTCM实上，当楼市有官方消息时，权威机构和渠道都会进行发布解读，公众无须依靠“小道消息”；至于个案信息的查证，也可以通过不同交易机构、不同平台的交叉验证。
良性的市场始终欢迎客观、准确的声音和信息，也始终反对博眼球的炒作，造谣和传谣者终将难逃法律的制裁。
栏目主编：任翀 文字编辑：任翀 题图来源：上观题图
来源：作者：上海辟谣平台
内容版权声明：除非注明原创否则皆为转载，再次转载请注明出处。
文章标题: 2023-12-27 谁在炮制上海楼市谣言？
相关文章
-
2024-12-24 齐秦老婆：求求各位别咒了
记者蔡琛仪／台北报导歌手齐秦今（24日）被大陆狗仔爆料已确诊身患肺癌晚期，目前正在北京治疗中，写得钜细弥遗，由于他日前才举办演唱会，罹癌消息一出震惊不少歌迷。不过稍早齐秦友人和老婆皆出面否认此事。齐秦...
2024-12-24 15:35:53齐秦老婆：求求各位别咒了 -
2024-12-24 被家暴16次女子想做坚强的母亲
本文转自【中国青年报】；12月25日，男子贺某某2年家暴妻子16次被控故意伤害罪、虐待罪一案，将在成都市武侯区人民法院一审开庭。当事人：接受净身出户但坚持主张死刑据大象新闻报道，12月24日，家暴受害...
2024-12-24 20:37:38被家暴16次女子想做坚强的母亲 -
2024-12-23 男子偷手机假装帮寻找没想到有监控
近日，在沈阳开往乌鲁木齐的T302次列车上，上演了一出手机被盗“贼喊捉贼”的戏码。警方在调取列车监控后，迅速破案，将丢失的手机还给失主。当天，T302次列车行驶到金昌至嘉峪关区间时，一位旅客醒来后翻找...
2024-12-23 16:12:35男子偷手机假装帮寻找没想到有监控 -
2024-12-21 哈尔滨中央大街开启“宠客模式”
今天是冬至，又恰逢周末，去黑龙江哈尔滨看一看。中央大街是哈尔滨市的著名地标和城市名片，新的冰雪季，为了迎接全国各地的游客，中央大街有哪些服务升级？冬至节气里，这条百年老街都有哪些好看、好玩、好吃的？今...
2024-12-21 13:59:19哈尔滨中央大街开启“宠客模式” -
2024-12-24 男子卖房隐瞒前妻曾在屋内服毒自杀
近日，清远佛冈法院一则案件：原告在2022年1月以正常市场交易价格88万元购买了被告的房屋，同年9月搬入该房屋。2023年12月，原告从邻居口中得知，被告的前妻曾在该房屋服毒自杀。原告和其家人向被告了...
2024-12-24 10:18:14男子卖房隐瞒前妻曾在屋内服毒自杀 -
-
2024-12-20 黄景瑜真不愧是内娱第一直男
黄景瑜接友出院，互动方式引热议：内娱第一直男？2023年11月10日，黄景瑜被媒体拍到现身医院，亲自接朋友出院。然而，他与朋友的互动方式却意外引发网友关注，被指“太直男”。照片中，黄景瑜身穿休闲装，与...
2024-12-20 10:23:25黄景瑜真不愧是内娱第一直男 -
2024-12-21 冬至后北半球白昼将逐日增长
据中国科学院紫金山天文台测定，今天下午5点21分，太阳到达黄经270°，我们迎来一年中的第二十二个节气——冬至。冬至日，太阳直射南回归线，太阳光对北半球最为倾斜，太阳高度角最小，也是北半球各地白昼最短...
2024-12-21 08:43:51冬至后北半球白昼将逐日增长 -
2024-12-21 伊朗警告恐怖主义或在叙卷土重来
伊朗外长阿拉格齐20日接受埃及媒体采访时表示，在叙利亚陷入混乱之际，恐怖主义可能卷土重来，这可能对中东地区所有国家构成威胁。©2024中央广播电视总台版权所有。未经许可，请勿转载使用。责任编辑：章文君...
2024-12-21 07:51:36伊朗警告恐怖主义或在叙卷土重来 -
2024-12-24 女员工拒绝年会跳舞被辞退
不知不觉又到年底，各大企业正举办年会，打工人又要准备节目了！此前，杭州一位女员工因“不想跳舞”被辞退，该话题登上热搜，引发热议！事件回顾王女士36岁，在杭州一家健康管理公司的下沙门店做美容师。△劳动合...
2024-12-24 13:25:56女员工拒绝年会跳舞被辞退
