2024-01-28 网传上海一女子用租的豪宅诈骗5亿
顶级楼盘诈骗5亿事件手法曝光，一富//www.czybx.com二代被骗7700万！真有此事？
网上流传着一个关于上海知名豪宅楼盘云锦东方的5白熊资讯网亿元诈骗大案，大家觉得这事是不是真的呢？先简单接介绍下事情经过。
女骗子长相甜美、气质优雅，自称在上海有很多房子。她先是找到了云锦东方二期的一套400平方米大户型住宅，向房东表示要租房，这套房产的市场价大概在1亿元左右。租金谈下来后为每月20万元，有一定的溢价。女骗子一次性付了3个月的租金，然后和房东说自己一个女孩子租了那么大的房子总觉得不安心，希望房东把“黑盒子”给她。
（注:云锦东方交房后会给房主“黑盒子”，里面有房子的各种备用钥匙、电器的遥控器等，相当于是房子的智能中枢。）
房东看这女的出手阔气，人又漂亮，想想也有道理，便把黑盒子给了她。
之后女骗子用相同的手法在云锦东方三期又租了两套240平方米的公寓，单套公寓的市价在4000万元左右。同样出手阔气并从房东那里要到了“黑盒子”。
三个月后到了付下期房租的日子，女骗子准时准点、一白熊资讯网分不差地支付了60万租金，同时提出想要买下二期的那套400平方米房子。这位房东本来也想卖，便开价1亿元，双方谈了很久最后敲定方案，女骗子支付2700万元现金并将两套云锦东方三期的公寓（每套市价4000万元）作为支付对价的一部分过户//www.czybx.com给房东。注意，两套公寓并非女骗子的，是她租来的，骗局正式开始。
房东看她手里有另外两套公寓的“黑盒子”，误以为房产是女骗子的，同时觉得小户型房产好卖便同意了。女骗子真把2700万元现金打给了房东并奉上两套公寓的“黑盒子”以示诚意，唯一的要求是让房东把房产证放她那里为了防止房东再卖给别人。房东大部分时间在国外工作，为了尽快敲定交易、省去麻烦便同意了要求。
“骚”操作来了。女骗子的同伙在外地某个小城市托关系找了个公证处做了存在瑕疵的公证书，内容是产证上的产权人委托女骗子卖房。正常情况下委托人不到场是无法办理公证的，这就是公证书的瑕疵所在，但确实是公证处出具的，形式上没问题，盖有公章。
有了房产证、“黑盒子”和公证过的委托书，女骗子立马将房子以较低的价格“卖”给多人并收了大量定金。此外，她还勾搭上了个一位虽有钱但没有上海买房资格的富二代，后来两人结了婚，富二代把7700万元打给了女骗子作为买房款。
最终，女骗子和背后的团伙携款跑去了国外并通过地下钱庄把资金全部转到了国外，总共骗了将近5亿元。
大致就是这么一个过程，大家觉得这事是真还是假呢？虽然没有确切证据证明其真假但我有两个疑问。
第一，哪怕办理了公证过的卖房委托书但买家支付的定金也应该打到房产证上的产权个人银行账户上，怎么会打给受托人（女骗子）呢？不知道女骗子用了什么样的话术、编了什么理由让买家愿意给钱。
第二，现在上海的豪宅市场并不火爆，女骗子是如何在短时间内找到那么多买家的。要知道5亿元去掉骗富二代的7700万元后还剩4.23亿元，按照8000万元成交对应的定金计算，一笔交易最多收1600万元定金，4.23亿元相当于26笔交易，哪来那么多人傻钱多的主？
另外，这条在某社交平台流传甚广的消息貌似是从房产中介圈传出来的，会不会是中介编的故事呢？目的是让买卖双方产生生怕受骗的恐惧，这么一来大家买卖房子就不敢私下交易了白熊资讯网，得找中介了。
因此，云锦东方5亿元诈骗一事的真实性有待考证。当然，不论真假还是得谨慎些，快过年了骗子也要“冲业绩”了，面临价格远低于市场价的机会时一定要多留几个心眼以免成了别人待宰的羔羊。
以上纯属个人观点，欢迎关注、点赞@王五说说看，您的支持是对原创最好的鼓励！
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（注:云锦东方交房后会给房主“黑盒子”，里面有房子的各种备用钥匙、电器的遥控器等，相当于是房子的智能中枢。）
房东看这女的出手阔气，人又漂亮，想想也有道理，便把黑盒子给了她。
之后女骗子用相同的手法在云锦东方三期又租了两套240平方米的公寓，单套公寓的市价在4000万元左右。同样出手阔气并从房东那里要到了“黑盒子”。
三个月后到了付下期房租的日子，女骗子准时准点、一白熊资讯网分不差地支付了60万租金，同时提出想要买下二期的那套400平方米房子。这位房东本来也想卖，便开价1亿元，双方谈了很久最后敲定方案，女骗子支付2700万元现金并将两套云锦东方三期的公寓（每套市价4000万元）作为支付对价的一部分过户//www.czybx.com给房东。注意，两套公寓并非女骗子的，是她租来的，骗局正式开始。
房东看她手里有另外两套公寓的“黑盒子”，误以为房产是女骗子的，同时觉得小户型房产好卖便同意了。女骗子真把2700万元现金打给了房东并奉上两套公寓的“黑盒子”以示诚意，唯一的要求是让房东把房产证放她那里为了防止房东再卖给别人。房东大部分时间在国外工作，为了尽快敲定交易、省去麻烦便同意了要求。
“骚”操作来了。女骗子的同伙在外地某个小城市托关系找了个公证处做了存在瑕疵的公证书，内容是产证上的产权人委托女骗子卖房。正常情况下委托人不到场是无法办理公证的，这就是公证书的瑕疵所在，但确实是公证处出具的，形式上没问题，盖有公章。
有了房产证、“黑盒子”和公证过的委托书，女骗子立马将房子以较低的价格“卖”给多人并收了大量定金。此外，她还勾搭上了个一位虽有钱但没有上海买房资格的富二代，后来两人结了婚，富二代把7700万元打给了女骗子作为买房款。
最终，女骗子和背后的团伙携款跑去了国外并通过地下钱庄把资金全部转到了国外，总共骗了将近5亿元。
大致就是这么一个过程，大家觉得这事是真还是假呢？虽然没有确切证据证明其真假但我有两个疑问。
第一，哪怕办理了公证过的卖房委托书但买家支付的定金也应该打到房产证上的产权个人银行账户上，怎么会打给受托人（女骗子）呢？不知道女骗子用了什么样的话术、编了什么理由让买家愿意给钱。
第二，现在上海的豪宅市场并不火爆，女骗子是如何在短时间内找到那么多买家的。要知道5亿元去掉骗富二代的7700万元后还剩4.23亿元，按照8000万元成交对应的定金计算，一笔交易最多收1600万元定金，4.23亿元相当于26笔交易，哪来那么多人傻钱多的主？
另外，这条在某社交平台流传甚广的消息貌似是从房产中介圈传出来的，会不会是中介编的故事呢？目的是让买卖双方产生生怕受骗的恐惧，这么一来大家买卖房子就不敢私下交易了白熊资讯网，得找中介了。
因此，云锦东方5亿元诈骗一事的真实性有待考证。当然，不论真假还是得谨慎些，快过年了骗子也要“冲业绩”了，面临价格远低于市场价的机会时一定要多留几个心眼以免成了别人待宰的羔羊。
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